Lokal użytkowy na sprzedaż, 205.00m2, Gdańsk, Stare Miasto
Lokal użytkowy na sprzedaż | 205 m² | do wejścia
Opis oferty
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Lokal użytkowy na sprzedaż | 205 m² | Gdańsk – Śródmieście | Parter | Gotowy do wejścia
Na sprzedaż świetnie zlokalizowany lokal usługowy o powierzchni 205 m², położony na parterze budynku w centrum Gdańska – Śródmieście. To idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i do prowadzenia własnej działalności. Lokal gotowy do wejścia – bez nakładów.
Cena: 2 427 039 zł brutto
Cena za m²: 11 839 zł
Piętro: Parter
Rynek: Wtórny
Stan wykończenia: Gotowy
Największe atuty nieruchomości:
- aż 13 dużych witryn zapewniających świetne doświetlenie i ekspozycję,
- bezpośrednie wejście z cichej, kameralnej uliczki,
- prestiżowa lokalizacja – kilka minut pieszo do Starówki,
- elastyczna przestrzeń – idealna pod medycynę, kosmetologię, spa, edukację, biuro, showroom, studio fitness czy szkołę tańca.
Standard i wykończenie:
- lokal gotowy do użytku,
- 2 łazienki z umywalkami,
- socjal z kuchnią i dodatkowym zlewem,
- podłogi gresowe, ściany w bieli,
- rozprowadzona elektryka, oświetlenie oraz przygotowana instalacja klimatyzacyjna (bez jednostek końcowych),
- lokal nie nadaje się pod ciężką gastronomię.
Dodatkowe informacje:
- możliwość zakupu 1 miejsca postojowego (90 000 zł) lub wynajmu dodatkowego miejsca (500 zł + VAT/mies.),
- podatek od nieruchomości: 6 868 zł/rok,
- czynsz administracyjny: 1 212,55 zł/mies.,
- opłata przekształceniowa: 134,38 zł/rok,
- możliwy zakup na fakturę VAT lub PCC.
Lokal jest dostępny od ręki. Doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału lub siedziba prestiżowej działalności.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
