Lokal użytkowy na sprzedaż, 152.10m², Gdynia, Dąbrowa

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal gastronomiczny o powierzchni 152 m², położony w sercu dzielnicy Dąbrowa w Gdyni. Lokal od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje jako kawiarnia, co czyni go doskonałą inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości z ugruntowaną renomą i stałą bazą klientów.

Najważniejsze atuty lokalu:

# Powierzchnia: 152 m² – przestronny układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie wnętrza według własnych potrzeb.

# Lokalizacja: Dąbrowa – dynamicznie rozwijająca się dzielnica Gdyni, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz dużym natężeniem ruchu pieszych.

# Obecny najemca: Lokal od wielu lat wynajmowany jest pod działalność kawiarni, co świadczy o jego atrakcyjności i potencjale biznesowym.

# Stan techniczny: Lokal w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności.

# Media: Pełne wyposażenie w niezbędne instalacje (woda, prąd, ogrzewanie), dostosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej.

# Możliwość przejęcia najemcy: Idealna opcja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód pasywny.