Lokal użytkowy na sprzedaż, 1136.20m², Kraków, Śródmieście

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziałów ze wskazaniem w kamienicy. 

Najlepszy obszar inwestycyjny w Krakowie – Stare Miasto i potencjał budynku, który może Państwa zainteresować!

TOPOWA LOKALIZACJA w pobliżu Rynku Głównego:
Kamienica usytuowana przy ul. Krupniczej. Nieopodal ul. Podwale, Basztowa i Dolnych Młynów:
– piękny, zrewitalizowany obszar w którym wiekowa zabudowa doskonale komponuje się z nowoczesnymi inwestycjami,
– w okolicy mnóstwo restauracji, obiektów usługowych, firm i hoteli,
– w ciągu 7 minut można dojść do Sukiennic.

OPIS BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica, składająca się z trzech części – frontowej, oficyny na wprost oraz oficyny po lewej stronie została wybudowana w 1915 r. Budynek, sąsiadujący z Ogrodem i Muzeum Mehoffera ma wykonaną ekspertyzę geologiczną oraz techniczną budynku.

Stropy Kleina (wytrzymała i solidna konstrukcja) obecne są między piętrami.
Budynek ma przeprowadzoną pełną inwentaryzację pomieszczeń. Obecnie toczy się postępowanie, w którym ustanowiona będzie samodzielność lokali. Podmiotom zainteresowanym możliwe jest udostępnienie pełnej dokumentacji.

Dodatkowo – w części kamienicy wymieniono piony na klatkach schodowych. Gotowy jest także projekt podłączenia MPECu do budynku. W projekcie zagospodarowania istnieje również możliwość wyposażenia budynku w windę 

OPIS I ZAKRES SPRZEDAŻY:
Przedmiotem sprzedaży jest 40,79 % udziałów w kamienicy, należących do jednego właściciela.

Składa się na nie 9 mieszkań (do remontu) od 36,7 m2 do 113,5 m2 (rzuty dostępne wśród zdjęć) o powierzchni użytkowej łącznej, wynoszącej 556,5 m2. Dodatkowo – nowy właściciel będzie mógł zaaranżować strych na cele mieszkalne. Strych o wielkości 300 m2 (po podłodze) można rozbudować o piątą kondygnację, dzięki czemu powierzchnia użytkowa wzrośnie do 580 m2. Do każdego lokalu przynależą również funkcjonalne, wysokie piwnice.

Dokładne zestawienie lokali mieszkalnych dostępne podczas prezentacji. Istnieje możliwość nabycia większej części udziałów.

FINANSE:
wartość ofertowa udziałów – 33 mln 142.000 PLN do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu:

Łukasz Bąk, 
tel.: 668 126 675
e-mail: l.bak@invilla.pl