Lokal użytkowy na wynajem, 350.00m², Gdańsk, Aniołki

Do wynajęcia w całości lub części lokal o powierzchni 350 m2 w znakomitej lokalizacji!

• Świetna, dobrze skomunikowana lokalizacja,
• Duża, bardzo jasna przestrzeń,
• Wnętrze do własnej aranżacji,
• Miejsca parkingowe w hali garażowej,
• Nowoczesny budynek z recepcją i windą,
• Lokal położony w zagłębiu medycznym obok UCK.

Położenie lokalu przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie zapewnia bardzo dobry dojazd środkami transportu publicznego oraz samochodem. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru – autobus 2 minuty, a tramwaj – 5 minut. Wejście do nowoczesnego budynku z windą i recepcją, położone jest od strony głównej ulicy.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Powierzchnia 350 m2 daje ogromne możliwości aranżacyjne, dzięki układowi, pozwalającemu na podzielenie jej według własnych potrzeb. Obecnie lokal stanowi dwie odrębne części – biurową oraz open space. 

W dużej mierze ekspozycja południowa i wiele okien zapewniają dużo światła dziennego oraz piękny widok na zieleń parku. 

Istnieje możliwość wynajęcia części powierzchni!

Powierzchnia idealnie sprawdzi się jako gabinety medyczne, przestrzeń biurowa, kancelaria, czy różnorodne usługi.

Budynek wyposażony jest w system klimatyzacji oraz ogrzewania z energii odnawialnej, dzięki zainstalowanych pompie ciepła i fotowoltaice.

Pokrycie kosztów aranżacji lokalu pod kątem swoich potrzeb do ustalenia z właścicielem.

Opłaty: 
Najem: 100 zł / m2,
Czynsz: ok. 40 zł / m2 (w tym ogrzewanie i klimatyzacja),
Media: prąd i woda wg. zużycia.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej za dodatkową opłatą. Goście budynku mogą parkować w wyznaczonych miejscach przy ulicy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji oraz na prezentację nieruchomości!