Lokal użytkowy na wynajem, 193.00m², Gdańsk, Wrzeszcz

Lokal użytkowy do wynajęcia w centrum Wrzeszcza, Gdańsk.

Lokalizacja

Wyjątkowy lokal użytkowy zlokalizowany w sercu Wrzeszcza, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska. Nieruchomość znajduje się przy głównym skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Miszewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Manhattan. Miejsce świetnie skomunikowane, otoczone licznymi sklepami, lokalami gastronomicznymi oraz biurami.

Lokal

Lokal o powierzchni 193 m² usytuowany jest na parterze z bezpośrednim wejściem od ul. Miszewskiego. Na planie załączonym w ofercie zaznaczone są ściany działowe oraz nośne. Większość ścian to ściany działowe, co pozwala na dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni i dostosowanie jej do potrzeb prowadzonej działalności.

• Wysokość lokalu: 3,2 m.
• Dodatkowe wejście od podwórka przynależnego do kamienicy.

Przeznaczenie

W lokalu wcześniej znajdował się oddział banku Santander, dlatego idealnie nadaje się na działalność biurowo-usługową, np. działalność finansową, biuro pośrednictwa pracy, czy biuro nieruchomości. Istnieje również możliwość przystosowania lokalu do innych działalności, takich jak:

• Szkoła tańca – przestronna powierzchnia 193 m² i wysokość 3,2 m idealnie nadają się do stworzenia sali tanecznej z lustrami i podłogą dostosowaną do zajęć.
• Biura – lokal może zostać zaaranżowany jako biura coworkingowe lub siedziba firmy. Bezpośrednie wejście i lokalizacja w sercu Wrzeszcza to ogromny atut.
• Klinika medyczna / estetyczna – układ lokalu pozwala na dostosowanie go do działalności gabinetów lekarskich, fizjoterapii czy kosmetologii.
• Przedszkole lub klub malucha – przestrzeń można przystosować do potrzeb najmłodszych, korzystając z dodatkowego wejścia od podwórka.
• Studio jogi lub fitness – otwarta przestrzeń jest idealna do organizacji zajęć grupowych w komfortowych warunkach.
• Galeria sztuki lub showroom – świetna lokalizacja i duże możliwości aranżacyjne pozwalają na wykorzystanie lokalu jako przestrzeni ekspozycyjnej.

Dodatkowe informacje

• Powierzchnia – 193 m².
• Dostępność – lokal wolny od 15.12.2024 r.
• Kaucja – jednomiesięczny czynsz najmu.
• Cena wynajmu – 19 000 zł netto/miesiąc (98 zł netto/m²) + media (ok. 2 000 zł miesięcznie).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji:


Nie przegap tej wyjątkowej okazji na wynajem lokalu w doskonałej lokalizacji!