Lokal użytkowy na wynajem, 138.18m², Gdynia, Śródmieście

Lokal użytkowy z wejściem od mariny – YACHT PARK.

Do wynajęcia unikatowy lokal handlowo-usługowy, położony w prestiżowej lokalizacji gdyńskiego Śródmieścia, przy ulicy Arkadiusza Rybickiego w inwestycji Yacht Park, w sąsiedztwie Skweru Kościuszki i Sea Towers, blisko centrum Gdyni i pełnej infrastruktury miejskiej.

Znajdujące się pomiędzy budynkami ogólnodostępne tereny zielone, ławeczki i promenada przy marinie sprawiają, że jest to miejsce chętnie odwiedzane przez mieszkańców i turystów.

Lokal mieści się na parterze czteropiętrowego nowoczesnego budynku z widokiem i wejściem od strony mariny. Duże przeszklenia sprawiają, że jest dobrze doświetlony, a z okien roztacza się piękny widok.

Lokal jest w stanie deweloperskim, z klimatyzacją i wentylacją, o powierzchni całkowitej 138,18 m2, w formie jednego pomieszczenia użytkowego oraz prowizorycznego WC na czas wykończenia lokalu – do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Przystosowany jest do działalności usługowej, w tym gastronomicznej. Przed lokalem możliwość wystawienia stoliczków w sezonie wiosenno – letnim.

W ofercie posiadam jeszcze lokal o pow. ok.  53 m2 w tym samym budynku.  W przypadku wynajęcia dwóch lokali cena wynajmu do atrakcyjnej negocjacji. 

Warunki najmu:
• minimalny okres – 24 miesiące,
• wymagana kaucja zwrotna – dwukrotność czynszu najmu,
• czynsz najmu – 17 000 zł / miesiąc netto + 23% podatku VAT,
• wysokość opłat eksploatacyjnych – ok. 1 500 zł / m-c, 
• dodatkowo opłaty za media wg zużycia. 

Zapraszam serdecznie na prezentację!