Lokal użytkowy na wynajem, 95.00m², Gdynia, Śródmieście

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy zlokalizowany w ścisłym centrum Gdyni, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków – Silver House przy ul. Zygmunta Augusta 5, Gdynia Śródmieście.

Budynek został zrealizowany przez renomowanego dewelopera Invest Komfort i jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych, nagradzanych inwestycji w Gdyni.

Budynek i lokalizacja
W budynku jest całodobowa ochrona i reprezentacyjna recepcja czuwająca nad bezpieczeństwem mieszkańców, jak i interesantów. Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta, blisko komunikacji miejskiej – SKM, ZKM, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, usługi, urzędy i centrum biznesowe Gdyni.

Opis lokalu
Lokal o powierzchni ok. 95 m² usytuowany jest na I piętrze, zaprojektowany i wykończony z dbałością o detale według projektu Anny Sokołowskiej, cenionej trójmiejskiej architekt.

Układ pomieszczeń:
– korytarz z możliwością aranżacji poczekalni (zabudowana szafa na odzież pracowników i gości), szafa rack z centralą telefoniczną, serwerem i rozdzielnią internetu,
– główna sala pracy / sprzedaży (obecnie 10 stanowisk, możliwość aranżacji do 12),
– prąd i internet doprowadzone z podłogi, pojemne szafy w zabudowie na dokumenty,
– sala konferencyjna dla 10 osób wraz z dużym rozkładanym stołem BoConcept i telewizorem 55″ Philips,
– gabinet z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras,
– w pełni wyposażona kuchnia (sprzęt AGD AEG, piekarnik z funkcją mikrofali, ekspres do kawy w zabudowie, zmywarka, pochłaniacz, czajnik),
– miejsce do spożywania posiłków dla 3-4 osób,
– funkcjonalna łazienka (designerska umywalka i armatura, ukryta szafa na środki higieniczne).
Kuchnia, łazienka oraz główna sala zostały wyposażone w mechaniczną wentylację.

Standard wykończenia
Bardzo wysoki standard wykończenia – belgijska wykładzina dywanowa wraz z włoskimi płytkami Marazzi w kuchni i łazience to spójna estetyka. Drzwi o wysokości 240 cm z ukrytą ościeżnicą. Najwyższej klasy materiały i meble – wnętrze reprezentacyjne, gotowe do pracy bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowe informacje
W piwnicy pomieszczenie gospodarcze / archiwum z regałami na segregatory. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej. Idealne przeznaczenie – kancelaria prawna lub notarialna, biuro księgowe, spedycja, IT, consulting i inne działalności biurowe.

Podsumowanie
Lokal dostępny od lutego 2026 r.
Czynsz najmu 10 000 zł + VAT + opłaty stałe ok. 1 500 zł.
Wymagana kaucja zwrotna.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.