Działka na sprzedaż, 27996.00m², Gdańsk, Kokoszki

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Działka inwestycyjna T1 – Gdańsk, ul. Budowlanych
Cena: 9 940 000 zł netto

Powierzchnia: 27 996 m²

Cena za m²: 355 zł netto

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Trójmiasta
.
Działka znajduje się w Gdańsku, przy ul. Budowlanych, w dynamicznie rozwijającym się obszarze przemysłowo-usługowym. Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację:

• odległość do lotniska: zaledwie 3,8 km,
• odległość do Obwodnicy Trójmiasta: około 1,2 km,
• bliskość przystanków PKP/PKM: około 1,2 km,
• doskonały dojazd drogowy: bezpośredni zjazd z ul. Budowlanych.

Opis działki

• Przeznaczenie: produkcyjno-usługowe zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 15%.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%, co daje ogromne możliwości inwestycyjne.
• Wskaźnik intensywności zabudowy: 3,4.
• Maksymalna wysokość zabudowy: 23 m.
• Uzbrojenie: działka w pełni uzbrojona w sieci wodociągowe, kanalizacyjne oraz teletechniczne.

Atuty inwestycyjne

• Bezpośredni zjazd z ul. Budowlanych, zapewniający wygodny dostęp dla pojazdów ciężarowych i dostaw.
• Sąsiedztwo węzła komunikacyjnego (lotnisko i Obwodnica Trójmiasta), co zwiększa atrakcyjność logistyczną.
• Okolica z dużym potencjałem rozwoju – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się takie inwestycje, jak 7R City Park Gdańsk Airport – nowoczesne centrum logistyczne, Panattoni Park Gdańsk City Airport – centrum magazynowo-logistyczne.

Działka idealnie nadaje się pod budowę magazynów, hal produkcyjnych, centrów logistycznych oraz innych obiektów usługowych.

Działki są na sprzedaż albo można je zagospodarować pod konkretnego najemcę/ów lub też w ramach współpracy z ewentualnym partnerem kapitałowym, który miałby atrakcyjny / opłacalny w naszej ocenie pomysł na ich wykorzystanie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.