Lokal użytkowy na sprzedaż, 87.00m², Gdańsk, Przymorze

Lokal usługowy 87 m² | Przymorze | biuro, kancelaria, gabinety

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy na parterze kompleksu Cztery Oceany przy ul. Obrońców Wybrzeża 9 w Gdańsku.

Lokal doskonale sprawdzi się pod biuro, kancelarię notarialną, biuro rachunkowe, gabinety, usługi medyczne, showroom czy siedzibę firmy. Dodatkowym atutem jest duża kancelaria prawna funkcjonująca na wyższej kondygnacji budynku, co wzmacnia jego usługowo-biznesowy charakter.

Powierzchnia: ok. 87 m²
Wysokość: ok. 3 m
Czynsz najmu: 100 zł/m²
Opłaty administracyjne: ok. 1 300 zł/mies.

Lokal jest jasny, bardzo dobrze doświetlony i posiada duże witryny. Otwarty układ pozwala na swobodną aranżację przestrzeni.

Atuty lokalu:

• 2 klimatyzatory,
• doprowadzona wentylacja,
• siła – 16 kW,
• duże przeszklenia,
• możliwość reklamy na całej długości lokalu,
• wejście bezpośrednio z poziomu parteru,
• zaplecze sanitarne,
• 1 miejsce postojowe przed budynkiem przynależne do lokalu,
• dodatkowo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem,
• duży parking w bezpośrednim sąsiedztwie E.Leclerc i Decathlonu,
• otoczenie intensywnej zabudowy mieszkaniowej.

Lokal łączy bardzo dobrą ekspozycję, łatwy dostęp i szerokie możliwości wykorzystania zarówno pod działalność biurową, jak i usługową.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.