Lokal użytkowy na wynajem, 123.80m², Gdańsk, Oliwa

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Do wynajęcia uniwersalny lokal usługowy 123,8 m² — Gdańsk Oliwa, ul. Polanki.
Idealny pod usługi, zdrowie & beauty, gastronomię lekką lub biznes.

Oferuję przestronny i bardzo dobrze wyeksponowany lokal usługowy położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – Oliwie. Lokal znajduje się przy ul. Polanki, w sąsiedztwie usług medycznych, biurowych i gastronomii, co zapewnia stały ruch klientów.

Najważniejsze atuty

• 123,8 m² funkcjonalnej powierzchni, możliwość podziału na gabinety/open space
• Duże witryny i wejście z ulicy – świetna ekspozycja dla każdej marki
• Wysoki standard – obecnie kancelaria notarialna (wcześniej bank)
• 1 miejsce parkingowe w cenie
• Lokal zadbany, reprezentacyjny, gotowy do aranżacji pod najemcę
• Dostępny od: 1 stycznia 2026

Lokalizacja – Oliwa, Polanki

• obok Parku Oliwskiego – duży ruch pieszy
• w otoczeniu restauracji, kawiarni, biur i placówek medycznych
• prestiżowe, rozpoznawalne miejsce
• świetna komunikacja — tramwaj, autobus, SKM, szybki wyjazd na obwodnicę

Możliwe przeznaczenia lokalu

• Lokal sprawdzi się zarówno pod usługi biznesowe, jak i koncepty proklienckie. Idealny m.in. na:
• gabinety medyczne, stomatologiczne, fizjoterapię
• klinikę estetyczną / centrum beauty
• kancelarie, biura, consulting
• pracownie projektowe / usługi premium
• cukiernię, kawiarnię, lekką gastronomię (brak ciężkiej kuchni)
• szkołę językową, studio jogi/pilates, edukację
• showroom lub sprzedaż specjalistyczną

Wnętrze daje dużą swobodę aranżacji, a lokalizacja gwarantuje rozpoznawalność i klientów.

Koszty

Najem: 9 000 zł netto/m-c

Chętnie pokażę lokal i omówię możliwe konfiguracje pod Twoją działalność.
To jedna z najciekawszych przestrzeni usługowych dostępnych w Oliwie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.