Lokal użytkowy na wynajem, 220.00m², Gdańsk, Stare Miasto

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na wynajem działający lokal restauracyjny o powierzchni 220 m², położony w samym sercu Gdańska – Śródmieście / Stare Miasto.

Lokal w pełni wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej. Obecnie funkcjonuje tu restauracja indyjska – możliwa kontynuacja lub wprowadzenie nowego konceptu.

Lokalizacja

• Ulica Pańska – jedna z głównych ulic Starego Miasta.
• W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, biura, banki i punkty usługowe.
• Stały ruch pieszy przez cały rok – zarówno mieszkańcy, jak i turyści.
• W pobliżu Hala Targowa – w trakcie modernizacji na nowoczesny food hall, co znacząco zwiększy ruch klientów.
• Bardzo dobra widoczność z ulicy i łatwy dostęp dla pieszych.

Opis lokalu

• Powierzchnia: 220 m².
• Dwa poziomy + piwnica.
• Duży, w pełni wyposażony bar.
• Sala dla ponad 60 osób.
• Możliwość ogródka przed lokalem.
• Nowoczesne zaplecze kuchenne i sanitarne.
• Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Wysoki standard wykończenia.

Możliwość dostosowania do dowolnego typu gastronomii: restauracja, bistro, wine bar, kawiarnia, pub, koncept sieciowy.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 15 500 zł netto / miesiąc.
• Odstępne (sprzedaż wyposażenia i know-how): 190 000 zł.
• Umowa najmu na czas określony lub nieokreślony – do uzgodnienia.

Dlaczego warto

• Gotowy, działający lokal – możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz.
• Pełne wyposażenie w cenie odstępnego.
• Świetna lokalizacja – centrum Gdańska, duży ruch pieszy.
• W sąsiedztwie nowoczesne inwestycje (food hall, biura, lokale usługowe).

To wyjątkowa okazja dla inwestora lub restauratora, który chce rozpocząć działalność w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdańsku – w miejscu z ogromnym potencjałem, widocznością i stałym ruchem klientów przez cały rok.

Zapraszam do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.