Lokal użytkowy na wynajem, 325.00m², Gdańsk

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Lokal gastronomiczny 325 m² | Historyczne Centrum Gdańska | Odstępne

Na odstępne wyjątkowy lokal gastronomiczny o powierzchni 325 m², położony w ścisłym centrum Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji turystycznych miasta.

Lokal znajduje się w zabytkowym kompleksie położonym kilka minut spacerem od ul. Długiej, Fontanny Neptuna, Bazyliki Mariackiej, Motławy oraz Teatru Szekspirowskiego. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji gastronomicznych w Gdańsku, generująca bardzo duży ruch turystyczny przez cały rok.

Lokal

• powierzchnia: 325 m²,
• główna sala konsumpcyjna z antresolą,
• pełne zaplecze gastronomiczne,
• pomieszczenia magazynowe i socjalne,
• toalety,
• wejście bezpośrednio z ulicy,
• pełne media: prąd, gaz, woda, ogrzewanie,
• lokal od wielu lat funkcjonuje jako restauracja.

Wnętrze zostało wykonane w wysokim standardzie z wykorzystaniem dużej ilości naturalnego drewna oraz materiałów premium. W lokal na przestrzeni lat zainwestowano około 2 000 000 zł, tworząc unikalną przestrzeń o wyjątkowym charakterze i klimacie.

Atuty

• ścisłe centrum historycznego Gdańska,
• bardzo duży ruch turystyczny przez cały rok,
• rozpoznawalna lokalizacja gastronomiczna,
• zabytkowy charakter nieruchomości,
• sala główna z antresolą,
• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
• wysoki standard wykończenia,
• lokal gotowy do dalszego prowadzenia biznesu.

Warunki

• odstępne: 500 000 zł,
• możliwość przejęcia całej spółki celowej prowadzącej działalność w lokalu,
• warunki najmu do indywidualnego ustalenia,
• preferowana umowa długoterminowa.

Obecny najemca nadal prowadzi działalność i posiada obowiązującą umowę najmu. Lokal będzie dostępny po znalezieniu nowego operatora oraz przeprowadzeniu cesji praw i obowiązków wynikających z umowy.

Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu wraz ze spółką celową, a także wsparcia nowego operatora w rozmowach z właścicielem dotyczących dalszych warunków najmu.

W lokal zainwestowano około 2 000 000 zł. Wyróżnia go ponadczasowe wykończenie z wykorzystaniem dużej ilości naturalnego drewna oraz materiałów wysokiej jakości, tworzących wyjątkowy klimat i charakter miejsca.
To propozycja skierowana do operatorów gastronomicznych poszukujących dużego, rozpoznawalnego lokalu w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdańsku, bez konieczności ponoszenia wielomilionowych nakładów na adaptację i wyposażenie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.