Plot for sale, 3110.00m², Gdańsk, Osowa

Działka w Gdańsku Osowie Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA JEZIORO!

Idealna działka na dom jednorodzinny lub zabudowę bliźniaczą.

Do oferty dysponujemy projektem domu jednorodzinnego wraz z PNB!

Dla DEWELOPERA mamy zaś analizę działki i możliwości zabudowy.

Powierzchnia działki – 3110m2

W planie miejscowym są następujące wytyczne: 
– budynki do 4 mieszkań (można działkę podzielić na 3 mniejsze po 1000m2) 
– domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej (od 1 do 2 mieszkań na segment)
– zabudowa 30% powierzchni działki 
– 50% powierzchni zielonej 
– wysokość budynków max. 12m 
– dach spadzisty 
– wskaźnik intensywności zabudowy (naziemnej) – 0,7

Najlepsza koncepcja zakłada 2 budynki w zabudowie szeregowej:
– budynek z 5 domami w szeregu (pow. uz. domu 140m2)
– budynek z 6 domami w szeregu (pow. uz. domu 180m2)
– wszystkie domy z ogrodkami
– każdy dom z 2 miejscami garażowymi i pomieszczeniem gospodarczym na poziomie -1.

PUM wynosi ok .1780.

Dostępny operat szacunkowy.

Zapraszam do kontaktu!