Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka przemysłowa, położona w miejscowości Mrozy (powiat miński, województwo mazowieckie), objęta księgą wieczystą nr SI1M/00121777/6. Teren charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, bardzo dobrym dostępem do infrastruktury technicznej oraz korzystnym przeznaczeniem pod zabudowę przemysłową i energetyczną.
Kluczowe atuty nieruchomości:
1. Lokalizacja i dojazd
– Działka znajduje się w Mrozach, ok. 65 km od centrum Warszawy, z szybkim dostępem do tras wylotowych i głównych dróg regionu.
– Bezpośredni dojazd z drogi publicznej – idealne rozwiązanie logistyczne dla transportu ciężkiego i pojazdów dostawczych.
2. Powierzchnia i kształt
– Powierzchnia działki wynosi 49 311 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu pod duże inwestycje.
– Regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu znacznie ułatwiają projektowanie i realizację obiektów przemysłowych oraz magazynowych.
3. Status prawny i przygotowanie do transakcji
-Pełna własność – nieruchomość objęta księgą wieczystą SI1M/00121777/6, nr ewidencyjny 141212_4.0016.6
– Możliwość szybkiego przejęcia i rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.
4. Infrastruktura
– Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej stacji elektroenergetycznej GPZ Mrozy 110/15KV, daje możliwość uzyskania dużych mocy przyłączeniowych.
– Teren uzbrojony w infrastrukturę techniczną niezbędną do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej.
5. Przeznaczenie
– Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę techniczno-produkcyjną: obiekty produkcyjne, magazynowe, składy, a także infrastrukturę energetyczną – również z możliwością budowy źródeł wytwarzania energii elektrycznej.
– Elastyczność przeznaczenia pozwala na realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych.
6. Cena
– Cena ofertowa: 95 zł netto za m² – bardzo atrakcyjna stawka w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę potencjał terenu i dostępność infrastruktury.
Propozycja idealna dla inwestorów z branży przemysłowej, logistycznej, magazynowej oraz energetycznej, którzy poszukują dużego gruntu w odległości niecałej godziny od Warszawy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, prezentacji nieruchomości oraz omówienia możliwości współpracy.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
