Commercial space , 90.00m², Gdańsk, Aniołki

Do wynajęcia lokal z bezpośrednią ekspozycją na ruchliwą ulicę o powierzchni 90 m2 w znakomitej lokalizacji.

• duże witryny gwarantujące widoczność lokalu,
• dobrze skomunikowana lokalizacja,
• bardzo jasna przestrzeń,
• zaaranżowane wnętrze / możliwość własnej aranżacji,
• miejsca parkingowe w hali garażowej,
• nowoczesny budynek z recepcją i windą,
• lokal położony w zagłębiu medycznym obok UCK.

Położenie lokalu przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie zapewnia bardzo dobry dojazd środkami transportu publicznego oraz samochodem. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru – autobus 2 minuty, a tramwaj 5 minut. Wejście do nowoczesnego budynku z windą i recepcją, położone jest od strony głównej ulicy.

Lokal znajduje się na parterze. Powierzchnia 90 m2 daje duże możliwości aranżacyjne. Korzystny układ pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni.
Lokal przystosowany jest do pełnienia funkcji gastronomicznej i wyposażony jest w profesjonalne sprzęty gastronomiczne. 

Wiele okien zapewnia dużo światła dziennego oraz piękny widok na zieleń parku, a także znakomitą ekspozycję względem ruchliwej ulicy. 

Powierzchnia idealnie sprawdzi się jako punkt handlowo-usługowy, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, przestrzeń biurowa, kancelaria czy różnorodne usługi.

Budynek wyposażony jest w system klimatyzacji oraz ogrzewania przy pomocy klimakonwektorów. 

Opłaty: 
Najem: 200 zł / m2,
Czynsz: ok. 40 zł / m2 (w tym ogrzewanie i klimatyzacja) rozliczany w ujęciu rocznym,
Media: prąd i woda wg. zużycia.

Istnieje możliwość wynajmu części powierzchni.
Dostępne są także lokale o innych parametrach.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej za dodatkową opłatą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji oraz na prezentację nieruchomości!