Apartment for sale, 91.00m², Gdańsk, Stare Miasto

Przedmiotem oferty jest elegancki, przestronny apartament o powierzchni 91,22 m², usytuowany na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, zrealizowanego w ramach prestiżowej inwestycji Nadmotławie przez uznanego dewelopera Robyg.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie nabrzeża Motławy, zaledwie 5 minut spacerem od Starówki.

Mieszkanie mieści się w pięciokondygnacyjnym budynku, wyposażonym w dwie nowoczesne, cichobieżne windy. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem z kamerą, a wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie jest przestronne i jasne dzięki południowej ekspozycji, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Całość została wykończona w wysokim standardzie w maju 2024 roku i jest w pełni umeblowana oraz wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD.

Na powierzchnię 91,22 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (o powierzchni około 8 m²), w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, okap).
• trzy niezależne sypialnie, w tym – główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic oraz garderobą, dwie dodatkowe sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoi gościnnych,
• łazienka główna – nowoczesna, z wanną i toaletą,
• łazienka,
• przedpokój oraz korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,37 m².

Dodatkowe udogodnienia:
Mieszkanie zostało wyposażone w inteligentny system zarządzania Smart House Gold firmy Keemple, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, multimediami oraz systemem bezpieczeństwa. Dodatkowo wszystkie okna oraz drzwi balkonowe są zabezpieczone automatycznymi roletami antywłamaniowymi, które chronią przed czynnikami atmosferycznymi oraz zapewniają komfort akustyczny.

Do dyspozycji mieszkańców są części wspólne, takie jak:

• taras widokowy z panoramicznym widokiem na Motławę oraz centrum miasta,
• strefa fitness, siłownia, sauna i plac zabaw,
• pokój rekreacyjny dla dzieci (kids play room),
• w budynku znajduje się również całodobowa portiernia, przechowalnia bagażu oraz rowerownia.

Opłaty:
– miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł.

Istnieje również możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej – cena jednego miejsca wynosi 100 000 zł.

Lokalizacja:
Inwestycja Nadmotławie znajduje się w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Sienna Grobla 8, w bliskiej odległości od głównych atrakcji turystycznych Gdańska oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Doskonała komunikacja miejska (tramwaj, autobus, SKM) zapewnia szybki dojazd do pozostałych części Trójmiasta. W pobliżu znajdują się również liczne sklepy (Biedronka, Żabka), placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

Ten nowoczesny apartament to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów, którzy chcą skorzystać z potencjału wynajmu krótko- lub długoterminowego. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, doskonałej lokalizacji oraz licznych udogodnień, mieszkanie spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!