House , 320.00m2, Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana
Offer description
Wyjątkowa nieruchomość, przestronny i nowoczesny dom z dużym ogrodem.
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej lokalizacji na Wzgórzu Św. Maksymiliana w Gdyni.
Dom znajduje się w spokojnej okolicy Gdyni, na Wzgórzu Św. Maksymiliana, w otoczeniu willi i domów jednorodzinnych. Z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów oraz miejsc rekreacji. Zaledwie w 20 min spacerem dojdziemy do głównych atrakcji – na plażę w Redłowie, na bulwar nadmorski w Gdyni, czy ulicę Świętojańską. Jednocześnie do tej części miasta bardzo łatwo dojechać autem z centrum, praktycznie nie stojąc wcale w korkach.
Atuty nieruchomości:
– doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni,
– wysoki standard wykończenia po generalnym remoncie,
– przestronne i dobrze doświetlone wnętrza (duże okna),
– 2 duże salony z wyjściem na taras i ogród,
– piękny, zadbany ogród z miejscem na odpoczynek,
– funkcjonalność i komfort dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń,
– prywatność i spokój dzięki umiejscowieniu w cichej i zielonej okolicy.
Idealna oferta dla rodzin ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoki standard życia i osób poszukujących domu w prestiżowej lokalizacji z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, klientów oczekujących gotowego do zamieszkania domu, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Dom
Przestronny dom o powierzchni 246 m² przeszedł w 2022 r. generalny remont wraz z rozbudową, w wyniku którego zyskał nowoczesny charakter i wykończenie wysokiej jakości. Zostały wymienione wszystkie media, Zrealizowano izolację fundamentów, piwnicy i dachu, wymieniono pokrycie dachu. Wykonano izolację – ocieplenie zewnętrznych ścian i nową elewację. Dobudowano dodatkową powierzchnię mieszkalną wraz z nowym tarasem. Zrealizowano nasadzenia zieleni w ogrodzie oraz wiatę parkingową. Nowe metalowe ogrodzenie. Płot z elementów dzwiękochłonnych. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Instalacja ogrzewania podłogowego i wykonanie podłogi ze szlachetnej deski dębowej. Instalacja nowego pieca gazowego i stacji uzdatniania wody. Nieruchomość wyróżnia się przemyślaną architekturą i funkcjonalnym rozkładem przestrzeni, zapewniając komfort i wygodę mieszkańcom. Powierzchnia użytkowa to 246 m². Do tego dodatkowa powierzchnia piwnicy i strychu.
Parter:
– salon 30 m2 od strony zachodniej z wyjściem na balkon,
– jadalnia połączona z widną kuchnią,
– drugi salon 40 m2 od strony wschodniej z wyjściem na duży 20 m2 taras i piękny ogród,
– łazienka z prysznicem.
Na całej powierzchni deski podłogowe dębowe z instalacją ogrzewania podłogowego.
I piętro:
– sypialnia master bedroom,
– sypialnia,
– sypialnia z garderobą,
– łazienka z z prysznicem i wanną z bezpośrednim wyjściem na taras,
– taras 40 m2 z ekspozycją wchód i południe.
Podłogi – parkiet drewniany.
Ogród:
Przepięknie zaaranżowany, dobrze nasłoneczniony z ekspozycją wschodnią i południową. Nasadzenia drzew, całorocznie zielonych krzewów i kwiatów. Oferuje idealne miejsce do relaksu i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Taras:
Przestronny taras ogrodowy stanowi idealne rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej, umożliwiając cieszenie się świeżym powietrzem i widokiem na zielony ogród.
Stan techniczny:
Dom po generalnym remoncie, wszystko zostało wykonane w wysokim standardzie z dbałością o detale, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje nowoczesność i komfort na lata.
Wyposażenie:
Kuchnia i łazienki wyposażone są w nowoczesne sprzęty i armaturę, co podnosi standard życia.
Warunki Finansowe
Okres najem minimum 1 rok.
Kaucja 40 000 PLN.
Czynsz za najem 19 950 pln/mc.
Koszty utrzymania ok. 1 tys/mc.
Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.
