Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 42,4 m², z przestronnym balkonem i bocznym widokiem na jezioro w prestiżowej inwestycji Marina Iława – pierwsza linia zabudowy nad jeziorem Jeziorak, najdłuższym jeziorem w Polsce.
Idealny jako second home – na weekendowe wypady lub letni wypoczynek z dostępem do prywatnej mariny i możliwością cumowania łodzi.
Apartament:
Powierzchnia: 42,4 m² + przestronny balkon.
Układ: salon z aneksem kuchennym (22,2 m²), sypialnia (11,7 m²), łazienka (4,6 m²), przedpokój (3,9 m²).
Balkon: przestronny, wyłożony deskami kompozytowymi, z bocznym widokiem na jezioro.
Wykończenie: wysokiej jakości materiały – dębowe podłogi, zabudowy stolarskie, pełne wyposażenie w cenie.
Stan: idealny, mieszkanie użytkowane okazjonalnie wyłącznie przez właścicieli.
Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku. Jest wyposażony w windę oraz posiada halę garażową na poziomie -1. Oferowane mieszkanie znajduje się na 3 (ostatnim) piętrze, na którym są tylko 3 mieszkania.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 51.000 PLN (zakup obligatoryjny).
Właściciele nieruchomości wynajmują i korzystają z prywatnego miejsca cumowniczego w osiedlowej marinie. Istnieje możliwość kontynuowania najmu tego miejsca przez nabywcę mieszkania.
Istnieje możliwość zakupu (od właścicieli mieszkania) łodzi motorowej Axopar 28 Cabin Brabus Line (2021):
– silnik: 2 × Mercury F200 V6,
– nigdy nie pływała po morzu – wyłącznie jezioro,
– zimowana w hali, regularnie serwisowana,
– zarejestrowana, Polska bandera i ubezpieczenie Pantaenius Polska.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
Osiedle
Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które poszukują prywatności, spokoju i możliwości aktywnego wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:
– prywatna marina i pomosty – z możliwością wynajęcia i cumowania łodzi tuż przy apartamentach,
– ładnie zagospodarowana zieleń i ścieżki spacerowe oraz plac zabaw,
– estetyczne części wspólne z eleganckim wykończeniem i nowoczesnym oświetleniem LED na klatkach schodowych.
Lokalizacja
Iława to miasto, które od lat przyciąga miłośników natury, sportów wodnych i spokojnego, mazurskiego stylu życia. Miasto położone nad Jeziorakiem, oferuje atrakcje przez cały rok:
Latem – żeglarstwo, sporty wodne, rejsy po Jezioraku, plaże miejskie, bulwary spacerowe oraz rozbudowaną sieć tras rowerowych.
Zimą – w Iławie działa lodowisko (5 minut pieszo od Marina Iława), a w oddalonej o 30 minut miejscowości Kurza Góra znajduje się największa stacja narciarska w północnej Polsce.
Na co dzień – restauracje, kawiarnie, sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia wygodę i miejski komfort w otoczeniu natury.
Iława jest również świetnie skomunikowana z resztą kraju – nowoczesne trasy ekspresowe i szybkie połączenia kolejowe (Pendolino) pozwalają dotrzeć do Warszawy w około 2 godziny, a do Trójmiasta w około godzinę.
Dzięki tym atutom Marina Iława jest miejscem idealnym zarówno na drugi dom – weekendowe i wakacyjne pobyty, jak i do całorocznego zamieszkania lub pracy zdalnej, z możliwością codziennego korzystania z uroków Jezioraka i pięknych Mazur.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
