Apartment for sale, 32.20m², Kraków, Śródmieście

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą jasnego i przytulnego mieszkania o powierzchni 32,2m² położonego na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły (1972r.), który przeszedł generalny remont dachu, elewacji oraz instalacji.

Lokalizacja:
Spokojna, zielona okolica z doskonałą komunikacją do centrum Krakowa. Blisko uczelni: Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska. Idealne miejsce do życia i inwestycji pod wynajem.

Układ mieszkania:
Mieszkanie zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności:

• przestronny, jasny pokój dzienny z dużym oknem i wyjściem na balkon typu loggia – idealna przestrzeń do odpoczynku lub pracy zdalnej
• oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na balkon – możliwość łatwego wydzielenia drugiego pokoju
• funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę lub praktyczne schowki
• łazienka z wanną i WC – gotowa do użytkowania
• duży balkon typu loggia, dostępny z pokoju i kuchni – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks
• duża piwnica (ok. 5-6 m²) – idealna jako schowek na rowery, sprzęt sportowy lub dodatkowe rzeczy

Atuty mieszkania:

• generalny remont 2 lata temu (nowe okna, drzwi, instalacje w kuchni i łazience, terakota)
• świeżo odnowione (malowanie ścian, cyklinowanie i malowanie parkietu),
• powierzchnia 32,2 m² z możliwością własnej aranżacji
• mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz
• ogrzewanie miejskie, niski czynsz około 300 zł
• pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
• południowo-wschodnia ekspozycja – mieszkanie jasne i słoneczne
• świetny potencjał inwestycyjny – blisko centrum i uczelni
• cicha, spokojna okolica, ogólnodostępne miejsca parkingowe, dobre zaplecze infrastrukturalne

Budynek i otoczenie:

• zielona część Prądnika Czerwonego, rejon Zaułku Wileńskiego, blisko Al. 29 Listopada
• budynek z cegły po szeregu solidnych modernizacjach:
  • ocieplenie elewacji i remont dachu
  • renowacja klatki schodowej
  • wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych
  • planowane podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej
• zadbana, czysta klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo
• ogólnodostępne miejsca parkingowe – wygoda dla mieszkańców i gości
• świetna komunikacja – kilka minut pieszo do przystanków MPK blisko uczelni wyższych (Uniwersytet Rolniczy, Ekonomiczny, Politechnika Krakowska) oraz zielonych terenów rekreacyjnych
• w pobliżu sklepy, tereny zielone, uczelnie i cała infrastruktura miejska

Dla kogo?

• dla singla lub pary szukających komfortowego i funkcjonalnego mieszkania blisko centrum
• idealne pod wynajem – świetna lokalizacja dla studentów i pracowników
• doskonałe jako pierwsze mieszkanie lub bezpieczna lokata kapitału
• świetna opcja jako pierwsze mieszkanie lub bezpieczna lokata kapitału

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację – zanim zrobi to ktoś inny!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.