Apartment for sale, 70.25m², Sopot, Dolny

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 70,25 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Sopocie Dolnym – przy cichej, jednokierunkowej ulicy Helskiej, zaledwie 200-300 metrów od plaży oraz krótkiego spaceru od słynnego deptaka.

Mieszkanie składa się z dwóch działających, niezależnych apartamentów na wynajem krótkoterminowy w standardzie premium, funkcjonujących z powodzeniem od 2013 roku. To idealna propozycja dla inwestora lub jako prywatny second home z możliwością czerpania stałych przychodów.

Układ nieruchomości:
• Apartament „Kalifornia” – studio, 20 m²:
– aneks kuchenny,
– łazienka,
– przestrzeń dzienna z funkcją sypialnianą.
Świetnie wynajmujące się studio, w pełni urządzone i gotowe do kontynuacji najmu.

• Apartament „Floryda” – 40 m²:
– osobna sypialnia,
– salon z aneksem kuchennym,
– łazienka.
Popularny apartament dla par lub rodzin, dopracowany i funkcjonalny.

• Części wspólne – ok. 10 m²:
– korytarz z dostępem do pralki w zabudowie,
– pomieszczenie gospodarcze z półkami i zlewem – bardzo praktyczne przy wynajmie.

Możliwość powiększenia inwestycji.

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiadującego mieszkania o powierzchni 40 m² – Apartament Marina – mieszkania przylegają do siebie ścianami.

Marina ma własne, niezależne wejście z zewnątrz przez werandę. Apartament jest obecnie wynajmowany krótkoterminowo przez firmę Sanhaus Apartments,
nie ma możliwości zakupu samego Apartamentu Marina – dostępny jest wyłącznie jako rozszerzenie oferty zakupu mieszkania 70,25 m². To świetna opcja dla inwestora, który chce powiększyć kompleks o dodatkowy w pełni funkcjonujący apartament.

Stan techniczny i informacje dodatkowe:
– mieszkanie znajduje się na wysokim parterze,
– jest w bardzo dobrym stanie, odmalowane kilka lat temu,
– nie wymaga żadnych nakładów – gotowe do wynajmu od pierwszego dnia,
– najem krótkoterminowy prowadzony obecnie przez Sanhaus Apartments – możliwość kontynuacji współpracy,
– czynsz ok. 740 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy – 5 zł/m²),
– wspólnota odkłada środki na remont klatki schodowej w 2026 r.,
– nieruchomość dostępna od Nowego Roku,
– ogrzewanie gazowe.

Atuty lokalizacji:
– prestiżowa i spokojna część Dolnego Sopotu,
– tylko kilka minut spacerem do plaży i przyjemnie tętniącego życiem deptaka,
– zaciszna, jednokierunkowa uliczka,
– blisko restauracji, komunikacji miejskiej i atrakcji Sopotu.

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z natychmiastowym zwrotem – dwa niezależne, gotowe apartamenty z udokumentowaną historią wynajmu. Połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego układu i wysokiego standardu sprawia, że to oferta unikatowa na rynku sopockim.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.