Apartment for sale, 62.40m², Sopot, Górny

Na sprzedaż mieszkanie w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Trójmieście –Górny Sopot, tuż przy lesie przy malowniczej ulicy Ignacego Paderewskiego w przepięknej, klimatycznej kamienicy z 1910 roku. 

Mieszkanie ma łączną powierzchnię 62,40 m2 i przynależy do niego garaż w skarpie na posesji wielkości 24,50 m2 (dodatkowo płatny 80 tyś. zł).

Mieszkanie posiada jedną KW, jednak fizycznie jest podzielone na 2 odrębne mieszkania. Nieruchomość posiada również oddzielne, własne wejście (nie przez wspólną klatkę schodową), położone jest na parterze i przynależy do niej ogród (wg Uchwały Wspólnoty z zatwierdzonym rysunkiem podziału całości ogrodu), stanowiący 27% całości powierzchni działki.

W kamienicy mieści się zaledwie 5 mieszkań, w żadnym z nich nie jest prowadzony najem krótkoterminowy, zaś samo sąsiedztwo jest bardzo ciche, spokojne i przyjazne. 

Kamienica położona jest tuż przy lesie, co za tym idzie – sama lokalizacja tego miejsca gwarantuje codzienne obcowanie z naturą, ponadto blisko stąd do słynnej sopockiej Łysej Góry, a dojście do plaży zajmuje ok.15 minut spacerem. 

W okolicy piękna, zabytkowa zabudowa willowa.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
– korytarz wejściowy,
– większe mieszkanie (przedpokój, 2 pokoje, łazienka, kuchnia),
– mniejsze mieszkanie (1 pokój, aneks kuchenny, przestronna łazienka).

Stan mieszkania – do odświeżenia. Instalacje elektryczne i hydrauliczne – wymienione (rury w części nieruchomości miedziane). Okna plastikowe, rolety antywłamaniowe. Fundamenty oraz ściany – dodatkowo izolowane styropianem. 

Wspólnota bez kredytu, zgodna, dach kamienicy został wyremontowany 17 lat temu, schody do budynku – ok. 3 lata temu. Opłaty wspólnotowe miesięczne wynoszą aktualnie 733 zł. 

Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w tak unikatowym miejscu!