Offer description
Elegancki i bardzo wygodny dom w zabudowie bliźniaczej w Pogórzu, k. Gdyni, o powierzchni 136,19 m2 (3 sypialnie), usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce (ok. 300 m2).
Przytulny, komfortowy i urokliwy, to pierwsze skojarzenia jakie nasuwają się po przekroczeniu progu tego wyjątkowego domu. Jego wnętrze zostało dobrze przemyślane, część dzienna znajduje się na parterze, a prywatna na piętrze. Układ funkcjonalny domu obejmuje cztery komfortowe pokoje (salon plus trzy sypialnie), które idealnie wpisują się w potrzeby rodziny 2+2, a nawet 2+3.
Na przestrzeń składają się 2 poziomy:
Na poziomie „0” znajdują się:
• przestronny salon z kominkiem, wraz z jadalnią i kuchnią (32 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu,
• łazienka z prysznicem (3 m2),
• przedsionek (7 m2),
• hall (5,5 m2), prowadzący do otwartej przestrzeni salonu,
• garaż z kotłownią (20 m2).
Schody dębowe prowadzą do strefy prywatnej właścicieli.
Na poziomie „1”, znajdują się:
• komfortowa sypialnia z garderobą (23 m2),
• dwie dodatkowe sypialnie (13 i 12 m2),
• łazienka z wanną (6 m2),
• hol (15 m2).
Ostatnia kondygnacja to strych o powierzchni około 45 m2 – jest to idealne miejsce do przechowywania. Poddasze, niedużym nakładem finansowym, można zaadaptować, zwiększając użytkowy metraż domu, co w praktyce oznacza dodatkowy pokój – sypialnię, gabinet lub garderobę.
Dom został wykończony z użyciem bardzo dobrych materiałów (podłogi – gres, drewno, meble w zabudowie wykonane przez stolarza, armatura: m.in. Villeroy&Boch), co jest gwarancją komfortu i ponadprzeciętnej wytrzymałości. Dobre doświetlenie zapewniają duże witryny okienne. Wystrój wnętrza i każdy jego element, nawet najdrobniejszy detal, został tu dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, aby całość tworzyła idealną przestrzeń do codziennego funkcjonowania, w której każdy z domowników czuje się swobodnie.
Nad komfortem cieplnym mieszkańców czuwa piec trójfunkcyjny (głównie gazowy, z możliwością przełączenia na zasilanie elektryczne) oraz ogrzewanie podłogowe, zaś instalacja fotowoltaiczna (panele SELFA SV60M Black), panele full black, założone w 2022 r. dbają o portfel właścicieli.
Ofertę dopełnia starannie zaaranżowany ogród, z systemem automatycznego podlewania (woda deszczowa gromadzona w zbiorniku znajdującym się na działce) oraz, z przodu budynku, garaż, z automatyczną bramą na pilota. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia alarm i wideofon.
Nieruchomość zlokalizowana została na obrzeżach Gdyni, w cichej i spokojnej miejscowości Pogórze, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica pozwala na aktywny wypoczynek, piesze i rowerowe wycieczki. Nieopodal pełna infrastruktura usługowo – handlowa. Dodatkowy walor stanowi niewielka odległość do szkół i licznych przedszkoli, ośrodek zdrowia, punkty gastronomiczne. Do Centrum Gdyni dojedziemy w zaledwie 20 minut samochodem lub komunikacją miejską.
To po prostu miejsce wymarzone do życia…
Zapraszam na prezentację!
