House for sale, 147.00m², Szczodrkowice

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Biuro nieruchomości InVillla prezentuje nieruchomość na sprzedaż – przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147 m², zlokalizowany w miejscowości Szczodrkowice – zaledwie 16 km od centrum Krakowa.

Inwestycja w stanie deweloperskim, wykonana z najwyższej jakości materiałów z naciskiem na nowoczesne rozwiązania technologiczne, energooszczędność oraz komfort codziennego życia.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Dom oferuje przemyślany i ergonomiczny rozkład pomieszczeń:
– parter z otwartą strefą dzienną – salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród, jadalnia, kuchnia, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze,

– piętro – cztery ustawne sypialnie (lub trzy sypialnie + gabinet), dwie łazienki,

– garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu,

– dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.

Każdy segment bliźniaka oddzielony jest garażem, co daje realne poczucie prywatności – brak wspólnych ścian mieszkalnych oznacza ciszę i pełną niezależność.

DZIAŁKA
Dom posadowiony na działce o powierzchni około 400 m² – idealna do dowolnej aranżacji według potrzeb przyszłych właścicieli. Istnieje możliwość zaprojektowania tarasu z miejscem do wypoczynku, ogrodu kwiatowego lub warzywnego, placu zabaw dla dzieci, strefy relaksu z jacuzzi lub pergolą.

Duża przestrzeń wokół domu pozwala na komfortowe korzystanie z zewnętrznej części nieruchomości i daje wrażenie przestrzeni, rzadko spotykane w podmiejskich inwestycjach.

TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE
Dom został zbudowany w technologii nowoczesnego budownictwa:

– ogrzewanie za pomocą pompy ciepła – energooszczędne i przyjazne środowisku,

– ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysoka jakość izolacji termicznej i akustycznej, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, nowoczesna stolarka okienna z dużymi przeszkleniami.

Dzięki zastosowanym technologiom eksploatacja domu będzie ekonomiczna i niskokosztowa, a jednocześnie komfortowa niezależnie od pory roku.

LOKALIZACJA – SZCZODRKOWICE, GMINA SKAŁA
Miejscowość Szczodrkowice położona jest w zielonej, spokojnej okolicy, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego, a jednocześnie bardzo blisko Krakowa (ok. 16 km do centrum).

Komunikacja – linia aglomeracyjna MPK nr 267 z dogodnymi połączeniami do Krakowa (przystanki m.in. Krowodrza Górka, Zielonki, Skała), prywatne busy kursujące regularnie do Krakowa i okolicznych miejscowości, szybki dojazd samochodem do centrum Krakowa (ok. 25-30 minut) dzięki bliskości drogi krajowej nr 94 i trasy S7

Infrastruktura lokalna:
– szkoła podstawowa im. Jana Brzechwy w Szczodrkowicach,
– przedszkola i żłobki w pobliżu,
– sklepy spożywcze i punkty usługowe w Szczodrkowicach i pobliskiej Skale,
– przychodnia, apteka, punkty gastronomiczne, placówki bankowe – wszystko w zasięgu kilku minut.

DLACZEGO WARTO?
– bardzo dobra lokalizacja – bliskość Krakowa bez miejskiego zgiełku,
– spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność,
– nowoczesna, energooszczędna technologia – niskie koszty utrzymania,
– stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrz,
– działka 400 m² – przestrzeń do życia i relaksu,
– niezależność – segmenty oddzielone garażami, osobne wejścia i ogródki.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w otoczeniu przyrody, ale z szybkim i wygodnym dojazdem do Krakowa.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia wizyty na miejscu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.