House for sale, 230.00m², Warszawa, Wawer

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego na ul. Ogórkowej w urokliwej i spokojnej dzielnicy jaką jest Wawer. Idealny zarówno dla rodziny szukającej komfortu i spokoju, jak i inwestora pragnącego skorzystać z rosnącej popularności tej okolicy.

Dom zlokalizowany jest w cichej i zielonej okolicy, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie oferując doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Dom został wybudowany w latach 90-tych, obecnie można go zmodernizować, rozbudować, lub po remoncie może uzyskać nowe życie. Wyposażony w media takie jak woda, prąd, oraz przyłącze gazu.

Kluczowe zalety nieruchomości:

• Dom do remontu / przebudowy / modernizacji.
• Przestronność: Dom o dużej powierzchni, idealny dla rodzin z dziećmi, z licznymi pokojami, przestronnym salonem oraz możliwością adaptacji kolejnych pomieszczeń.

Dokładny rozkład domu:

Parter – część dzienna:
– kuchnia z jadalnią – 42,1 m2,
– salon 42,1 m2,
– pokój gościnny – 6,5 m2,
– łazienka z prysznicem i toaletą – 5,3 m2,
– gabinet – 18 m2,
– hall – 10 m2,
– przedsionek z garderobą – 7,6 m2,
– garderoba i spiżarnia (przy kuchni) – 14,1 m2,
– garaż na dwa samochody – 37,2 m2,
– dwa tarasy.

Pierwsze piętro :
– sypialnia główna – 21 m2,
– 2 sypialnie po ok. 17 m2,
– łazienka z wanną – 6,8 m2,
– przestronny hall –  21 m2,
– pomieszczenia gospodarcze – 4,1 m2.

Dodatkowe informacje:
– budynek częściowo podpiwniczony,
– rozbudowany w 1991 r.,
– wysokość zabudowy – 12 m.

• Bliskość natury: W bliskiej okolicy znajdują się lasy, jeziora oraz nadwiślańskie tereny spacerowe, idealne do rodzinnych spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
• Doskonała infrastruktura: Wawer oferuje dobrze rozwiniętą sieć szkół, przedszkoli, sklepów i usług, co zapewnia wygodę codziennego życia. W odległości 900 m znajduje się Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63, 1,3 km Milusin Przedszkole Niepubliczne.
• Komunikacja: Wawer jest dobrze skomunikowany z resztą Warszawy dzięki szybkim połączeniom kolejowym i autobusowym – 8 min od stacji SKM Warszawa Falenica, w odległości 700 m znajduje się przystanek autobusowy ZTM. Dodatkowo bardzo dobry dostęp do dróg ekspresowych S2 oraz S7, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!