Offer description
Ofertą sprzedaży jest skomercjalizowana działka znajdująca się w szeroko rozwiniętym obszarze aglomeracji trójmiejskiej – gminie Szemud.
Działka o powierzchni 2 995 m2 zlokalizowana jest w gminie Szemud przy ul. Wejherowskiej. Teren działki w większości płaski, tylko w niewielkiej części znajdują się lekkie wzniesienia i nasypy.
Warunki gruntowe dobre, teren suchy, niepodmokły. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, utwardzona, grunt został wymieniony, a działka odwodniona.
Wymiary działki – 50 m x 60 m.
Obecnie działka wynajęta dla pewnego płatnika do kwietnia 2026 roku. Nowy właściciel przejmuje najemcę na zasadach ustalonych z obecnym właścicielem.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem (dojazd z Gdańska to 35 minut, dzięki obwodnicy kaszubskiej S6).
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dojazd na teren działki drogą asfaltową, wjazd wzmocniony cementem. W projekcie są przewidziane 2 wjazdy od strony ulicy, co jest istotne dla wielu przedsięwzięć inwestycyjnych.
Media miejskie:
– siła,
– kanalizacja,
– woda.
Teren idealny pod inwestycję ze względu na położenie przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu, znakomitym dojeździe do Trójmiasta dzięki trasie S6 czy warunkach MPZP.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
