House for sale, 423.00m2, Chałupy
Offer description
Przedstawiam Państwu wyjątkowy, pięknie położony dom wolnostojący o powierzchni 423 m2, położony na bardzo dobrze zagospodarowanej dużej (739 m2) i ogrodzonej działce w malowniczej miejscowości Chałupy, 100 m od zatoki i 200 m od otwartego morza z piękną plażą.
Dom posiada bardzo duże możliwości, Właściciele od wielu lat z sukcesem prowadzą w nim pensjonat wraz z prężnie działającą kawiarnią i sklepem.
Oferta skierowana jest do osób chcących pogodzić życie rodzinne wraz z prowadzeniem działalności gospodarczej lub dla tych, które potraktują tę nieruchomość jako dobrze prosperującą inwestycję, która w szybkim czasie zwróci koszt jej zakupu.
Dom 3 – piętrowy, gotowy do zamieszkania, z funkcjonalnym układem pomieszczeń:
PARTER
• pięknie wykończone mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub idealne do wynajęcia
• kawiarnia
• sklep
• zaplecza przynależne do lokali użytkowych
• ogród z miejscem do grillowania i biesiadowania
PIĘTRO I
• przedpokój z zabudową
• kuchnia
• salon z dużym stołem i 14 krzesłami
• przestronna sypialnia
• ogród zimowy z widokiem na zatokę
• gabinet z dużą garderobą
PIĘTRO II
• 4 pokoje, każdy z łazienką, z balkonów rozpościera się widok na zatokę
• korytarz (lodówka, mikrofala, czajniki, drobny sprzęt gastronomiczny)
PIĘTRO III
• 4 pokoje, każdy z łazienką, z balkonów rozpościera się widok na zatokę
• korytarz (lodówka, mikrofala, czajniki, drobny sprzęt gastronomiczny)
Dom posiada też strych, który można wykorzystać jako dodatkowe pomieszczenie do przechowywania rzeczy / sprzętu.
Dom przeszedł całkowitą modernizację w 2011 roku, dwa lata temu zainstalowano nowy, wysokiej klasy piec grzewczy (gaz), dzięki czemu dom jest mimo swoich gabarytów ekonomiczny w utrzymaniu.
Kolejnym walorem jest możliwość prowadzenia działalności przez cały rok. Chałupy od wielu lat cieszą się narastającym z roku na roku zainteresowaniem wśród turystów, tych z rodzinami, jak i tych którzy kochają aktywny wypoczynek, sporty wodne, jazdę rowerem. Jest to też idealne miejsce do pracy zdalnej.
Chałupy to miejscowość wypoczynkowa położona na Mierzei Helskiej, zaledwie 8 km od centrum Władysławowa. Współczesne Chałupy to szczególnie legendarny ośrodek windsurfingu i kitesurfingu. Chałupy, z racji położenia nad płytką i spokojną Zatoką Pucką to znakomite wręcz miejsce do nauki sportów wodnych.
Gospodarze również pomyśleli o rozwiązaniu dla turystów korzystających z aktywności na wodzie, mianowicie przygotowali dodatkowe pomieszczenie / garaż do suszenia sprzętu oraz mokrych ubrań / pianek. Docelowo dla nowego Właściciela może to być inspiracja do utworzenia dodatkowych miejsc przeznaczonych na noclegi.
Chałupy to też, lub przede wszystkim, plaża i związane z nią kąpiele morskie oraz słoneczne. Przy ul. Bosmańskiej, w sezonie letnim działa strzeżone kąpielisko. Wczasowiczów wita czysta, piaszczysta oraz szeroka plaża, na której nie ma tłoku. Nieopodal miejscowości znajduje się plaża , którą w latach 80-tych przebojem “Chałupy welcome to” rozsławił Z. Wodecki. Od strony Zatoki Puckiej zlokalizowany jest port. Dla turystów w okolicy portu przygotowanych jest wiele atrakcji.
Bliskość natury, zaledwie 15 min. jazdy do Juraty, 30 min. na Hel.
W sezonie letnim, który trwa od początku maja do końca września, obłożenie pensjonatu wynosi 100%. Dodatkowo dużym zainteresowaniem cieszą się długie weekendy, Święta czy Sylwester.
ZALETY
• wyjątkowa nadmorska lokalizacja w drugiej lini zabudowy bezpośrednio przy Zatoce.
• czyste powietrze
• przestrzeń
• kontakt z naturą
• zaledwie 50 km od Trójmiasta
• wyjątkowy, piękny i niczym nieograniczony widok na zatokę
• możliwość rozbudowy
Rzadko się zdarza możliwość zakupu jakiejkolwiek nieruchomości w tak atrakcyjnym miejscu jakim są słynne na całą Polskę Chałupy.
Zapraszam serdecznie na prezentacje!
