Commercial space , 193.00m2, Gdańsk, Wrzeszcz
Offer description
Lokal użytkowy do wynajęcia w centrum Wrzeszcza, Gdańsk.
Lokalizacja
Wyjątkowy lokal użytkowy zlokalizowany w sercu Wrzeszcza, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska. Nieruchomość znajduje się przy głównym skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Miszewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Manhattan. Miejsce świetnie skomunikowane, otoczone licznymi sklepami, lokalami gastronomicznymi oraz biurami.
Lokal
Lokal o powierzchni 193 m² usytuowany jest na parterze z bezpośrednim wejściem od ul. Miszewskiego. Na planie załączonym w ofercie zaznaczone są ściany działowe oraz nośne. Większość ścian to ściany działowe, co pozwala na dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni i dostosowanie jej do potrzeb prowadzonej działalności.
- Wysokość lokalu: 3,2 m.
- Dodatkowe wejście od podwórka przynależnego do kamienicy.
Przeznaczenie
W lokalu wcześniej znajdował się oddział banku Santander, dlatego idealnie nadaje się na działalność biurowo-usługową, np. działalność finansową, biuro pośrednictwa pracy, czy biuro nieruchomości. Istnieje również możliwość przystosowania lokalu do innych działalności, takich jak:
- Szkoła tańca – przestronna powierzchnia 193 m² i wysokość 3,2 m idealnie nadają się do stworzenia sali tanecznej z lustrami i podłogą dostosowaną do zajęć.
- Biura – lokal może zostać zaaranżowany jako biura coworkingowe lub siedziba firmy. Bezpośrednie wejście i lokalizacja w sercu Wrzeszcza to ogromny atut.
- Klinika medyczna / estetyczna – układ lokalu pozwala na dostosowanie go do działalności gabinetów lekarskich, fizjoterapii czy kosmetologii.
- Przedszkole lub klub malucha – przestrzeń można przystosować do potrzeb najmłodszych, korzystając z dodatkowego wejścia od podwórka.
- Studio jogi lub fitness – otwarta przestrzeń jest idealna do organizacji zajęć grupowych w komfortowych warunkach.
- Galeria sztuki lub showroom – świetna lokalizacja i duże możliwości aranżacyjne pozwalają na wykorzystanie lokalu jako przestrzeni ekspozycyjnej.
Dodatkowe informacje
- Powierzchnia – 193 m².
- Dostępność – lokal wolny od 15.12.2024 r.
- Kaucja – jednomiesięczny czynsz najmu.
- Cena wynajmu – 19 000 zł netto/miesiąc (98 zł netto/m²) + media (ok. 2 000 zł miesięcznie).
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji:
Nie przegap tej wyjątkowej okazji na wynajem lokalu w doskonałej lokalizacji!
