Commercial space for sale, 205.00m², Gdańsk, Stare Miasto

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Lokal użytkowy na sprzedaż | 205 m² | Gdańsk – Śródmieście | Parter | Gotowy do wejścia

Na sprzedaż świetnie zlokalizowany lokal usługowy o powierzchni 205 m², położony na parterze budynku w centrum Gdańska – Śródmieście. To idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i do prowadzenia własnej działalności. Lokal gotowy do wejścia – bez nakładów.

Cena: 2 427 039 zł brutto
Cena za m²: 11 839 zł
Piętro: Parter
Rynek: Wtórny
Stan wykończenia: Gotowy

Największe atuty nieruchomości:

• aż 13 dużych witryn zapewniających świetne doświetlenie i ekspozycję,
• bezpośrednie wejście z cichej, kameralnej uliczki,
• prestiżowa lokalizacja – kilka minut pieszo do Starówki,
• elastyczna przestrzeń – idealna pod medycynę, kosmetologię, spa, edukację, biuro, showroom, studio fitness czy szkołę tańca.

Standard i wykończenie:

• lokal gotowy do użytku,
• 2 łazienki z umywalkami,
• socjal z kuchnią i dodatkowym zlewem,
• podłogi gresowe, ściany w bieli,
• rozprowadzona elektryka, oświetlenie oraz przygotowana instalacja klimatyzacyjna (bez jednostek końcowych),
• lokal nie nadaje się pod ciężką gastronomię.

Dodatkowe informacje:

• możliwość zakupu 1 miejsca postojowego (90 000 zł) lub wynajmu dodatkowego miejsca (500 zł + VAT/mies.),
• podatek od nieruchomości: 6 868 zł/rok,
• czynsz administracyjny: 1 212,55 zł/mies.,
• opłata przekształceniowa: 134,38 zł/rok,
• możliwy zakup na fakturę VAT lub PCC.

Lokal jest dostępny od ręki. Doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału lub siedziba prestiżowej działalności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.