Plot for sale, 11000.00m2, Jerzmanowa
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Wyjątkowa działka budowlana tuż przy lesie – Jerzmanowa, ul. Parkowa
Lokalizacja:
Działka nr 555/24 położona jest w powiecie głogowskim, województwie dolnośląskim, przy ulicy Parkowej w miejscowości Jerzmanowa. Nieruchomość otoczona jest lasem co gwarantuje spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do okolicznych miejscowości.
Działka:
Powierzchnia działki wynosi 11 000 m². Znajduje się na lekko nachylonym terenie, co pozwala na ciekawe rozwiązania architektoniczne oraz ogród z widokiem na okoliczną zieleń. Otoczenie lasu zapewnia piękne naturalne widoki. Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód internetowy znajduje się w ulicy Parkowej tuż przy działce, co znacznie ułatwia realizację inwestycji. Działka oferuje szerokie możliwości aranżacyjne — od budowy przestronnego domu jednorodzinnego po dodatkowe zabudowania gospodarcze lub rekreacyjne.
Warunki zabudowy:
Teren oznaczony symbolem S.J.1.MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Możliwe jest także uzupełniające przeznaczenie terenu, takie jak zieleń, urządzenia rekreacyjne i sportowe oraz miejsca parkingowe towarzyszące zabudowie. Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 250 m², a wysokość budynku nie może przekraczać 9 m i dwóch kondygnacji nadziemnych. Dachy powinny mieć kąt nachylenia 35-45° i być wykonane w kolorach czerwonym, brązowym lub czarnym. Elewację mogą być białe, pastelowe lub wykończone cegłą klinkierową bądź naturalnym kamieniem. Powierzchnia biologicznie czynna musi wynosić co najmniej 30%, a zabudowa nie może przekroczyć 30% działki.
Podsumowanie:
-Lokalizacja: Jerzmanowa, ul. Parkowa
-Powierzchnia: 11 000 m²
-Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy Parkowej
-Warunki zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy
-Działka otoczona lasem, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury
-Cena: 900 000 PLN
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
