House for sale, 220.00m2, Sopot, Dolny
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Na sprzedaż dom wolnostojący w Dolnym Sopocie.
Powierzchnia użytkowa około 220 m2 posadowiony na działce 390 m2.
Dom po generalnym remoncie w 2003 roku gotowy do zamieszkania.
Na powierzchnię 220 m2 składają się trzy kondygnacje:
Parter:
– przestronny salon z kominkiem,
– sypialnia,
– kuchnia,
– łazienka i oddzielne WC.
I Piętro:
– dwie sypialnie,
– łazienka,
– korytarz na poddasze, na którym znajduje się drugi salon, sypialnia i łazienka.
Przyziemie:
– posiada niezależne wejście oraz wejście z budynku,
– dwie sypialnie,
– salon łazienkowy,
– kuchnia i oddzielne WC.
Na tym poziomie znajduje się także przestronny 18-metrowy garaż z automatyczną bramą wjazdową. Na posesji dodatkowo są 3 miejsca postojowe.
Dom nie jest pod ochroną konserwatora zabytków, dzięki temu można go wyburzyć lub przebudować.
Dom znajduje się na obszarze, dla którego obowiązuje MPZP M-6/03 09.M. Zabudowa mieszkaniowa jedno lub wielorodzinna z dopuszczeniem do 4 mieszkań. Usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku. Do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze. Wysokość zabudowy do 12 m.
Możliwość dokupienia niezabudowanej działki sąsiadującej o powierzchni 395 m2 z takimi samymi warunkami zabudowy co umożliwia wybudowanie na 2 oddzielnych działkach budynku wielorodzinnego z 8 mieszkaniami.
PUM 575 mkw.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy willowej, z niską zabudową dobre sąsiedztwo, wszechobecna zieleń. Wokół liczne tereny rekreacyjne Hipodrom, parkowy Pas Nadmorski, obiekty sanatoryjne, Yacht Club, sauny, restauracje. W pobliżu Szkoła Podstawowa, przedszkole, Uniwersytet i Kościół.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
