Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Atrakcyjny teren inwestycyjny 2,0770 ha – Koszwały, gmina Cedry Wielkie – usługi + zabudowa mieszkaniowa!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,0770 ha, położona w miejscowości Koszwały (woj. pomorskie), tuż przy trasie S7, z doskonałym dojazdem do Gdańska i całego Trójmiasta. W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach 68/5 oraz 71/3.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne.
Najważniejsze atuty działki:
– szerokie przeznaczenie – idealne pod inwestycję.
Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest m.in. pod:
– usługi komercyjne – 107.U,
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – 24.MN,
– komunikację – KDZ, KDD, KDW (drogi zbiorcze, dojazdowe i wewnętrzne).
Taka kombinacja przeznaczeń daje możliwość realizacji zabudowy usługowej, mieszkaniowej lub projektu mieszanego – świetna propozycja dla deweloperów i inwestorów.
Lokalizacja:
Bezpośrednia bliskość trasy S7 – szybki dojazd do Gdańska (kilka minut). Spokojna, rozwijająca się okolica. Dogodna komunikacja z całym Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim i Żuławami.
Charakterystyka terenu:
– łączna powierzchnia – 2,0770 ha,
– numery działek – 68/5, 71/3,
– plan zagospodarowania dopuszcza nowe podziały geodezyjne i inwestycje zgodne z jego zapisami,
– możliwość elastycznego kształtowania inwestycji dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu terenów.
Dlaczego warto?
✔ Doskonałe połączenie – usługi + zabudowa mieszkaniowa.
✔ Ogromny potencjał komercyjny.
✔ Położenie przy jednej z głównych tras w regionie.
✔ Idealne miejsce pod park usługowy, zabudowę jednorodzinną lub projekt deweloperski.
Zapraszam do kontaktu!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
