Commercial space for sale, 27.81m², Gdynia, Orłowo

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU INWESTYCYJNEGO

Orłowo Square – Gdynia Orłowo
Inwestycja Orłowo Square zlokalizowana w sercu jednej z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta – Gdynia Orłowo – to wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem.
Oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 27,81 m², usytuowany na I piętrze nowoczesnego budynku.
Lokal może pełnić funkcję mieszkaniową lub usługową i składa się z:
• pomieszczenia głównego z aneksem kuchennym,
• łazienki,
• korytarza.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 99.000 netto. 
To kompaktowa, funkcjonalna przestrzeń idealna pod:
• apartament na wynajem krótko- lub długoterminowy,
• biuro,
• gabinet,
• kancelarię,
• działalność usługową.

Inwestycja
Budynek powstaje u zbiegu Alei Zwycięstwa i ulicy Wielkopolskiej – przy głównej arterii komunikacyjnej miasta.
Nowoczesny obiekt o funkcji:
• handlowej,
• gastronomicznej,
• biurowej,
• apartamentowej,
zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryłę wyróżnia elegancka, dopracowana elewacja oraz spójna estetyka części wspólnych.

Budynek
• 3 windy osobowe
• hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi
• możliwość zakupu miejsca w hali
• możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca)
• rowerownia
• pomieszczenia gospodarcze
• monitoring i kontrola dostępu
• taras na dachu dostępny dla właścicieli lokali
• części wspólne wykończone wielkoformatowymi płytami gresowymi i elementami aluminiowymi

Standard wykończenia lokalu
Lokal oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim:
• ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym
• instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji
• aluminiowa stolarka okienna
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• ściany i sufity szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało
• światłowód oraz instalacja RTV.
Duże przeszklenia do poziomu podłogi oraz ekspozycja północno-wschodnia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Lokalizacja – Gdynia Orłowo
W pobliżu:
• przystanki komunikacji miejskiej oraz SKM
• 15 minut spacerem do plaży i molo w Orłowie
• 10 minut spacerem do rezerwatu przyrody Kępa Redłowska z widokiem na Klif Orłowski
Dogodny dojazd do centrum Gdyni oraz Sopotu zapewnia szybkie i komfortowe przemieszczanie się po całej aglomeracji trójmiejskiej.

Atuty:
✔ Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu warunków ustawowych)
✔ Prestiżowa lokalizacja nad morzem
✔ Uniwersalna funkcja – mieszkalna i biznesowa
✔ Wysoki standard techniczny
✔ Bezpieczna lokata kapitału

Idealna propozycja dla:
• inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości nad morzem,
• przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy,
• osób łączących funkcję prywatną z biznesową.
Ta inwestycja to połączenie lokalizacji premium, nowoczesnej architektury i realnego potencjału inwestycyjnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.