Apartment for sale, 33.00m2, Kraków, Śródmieście
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Wyjątkowa kawalerka po generalnym remoncie w jednej z najbardziej klimatycznych części Krakowa – na Kazimierzu, z ciszą dziedzińca i pełnią życia miasta tuż za rogiem.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Brzozowej, w sercu Kazimierza – tuż przy głównym trakcie prowadzącym do Starego Miasta. Okolica oferuje wyjątkowe połączenie klimatu historycznej dzielnicy z pełną infrastrukturą: restauracjami, kawiarniami, sklepami i komunikacją miejską. Położenie od strony wewnętrznego dziedzińca zapewnia ciszę i prywatność, co jest rzadkością w tej części miasta. W zasięgu kilku minut znajdują się Bulwary Wiślane, Plac Nowy oraz liczne tereny spacerowe. To lokalizacja, która nie traci na wartości i zawsze cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców.
Budynek
Kamienica z 1910 roku została wzniesiona w tradycyjnej technologii z cegły, co gwarantuje solidność i wyjątkowy charakter wnętrz. Teren jest ogrodzony, a wejście zabezpieczone domofonem. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3‑piętrowym budynku, z oknami wychodzącymi na spokojny dziedziniec. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2 m². Wokół dostępne są miejsca parkingowe na ulicy. Budynek ma stabilną strukturę kosztów, a czynsz administracyjny wynosi jedynie ok. 200 zł miesięcznie.
Mieszkanie o powierzchni ok. 33 m² przeszło kompleksowy remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji, okien, drzwi oraz montaż ogrzewania podłogowego. Powierzchnia w Księdze Wieczystej = 29,5 m². Powierzchnia mierzona po podłodze z uwzględnieniem antresoli, ok. 33 m². W salonie zastosowano gres imitujący parkiet ułożony w jodełkę, a wysokość pomieszczeń pozwala na aranżację antresoli. Oddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę na wymiar, lodówkę podblatową i przygotowane przyłącze pod płytę indukcyjną. Łazienka oferuje kabinę prysznicową, WC typu Geberit, umywalkę z oświetleniem oraz przyłącze pod pralkę. Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem umożliwia sterowanie ogrzewaniem przez Internet, zapewniając komfort i oszczędność.
Podsumowanie
– Wysoki parter, układ: pokój, kuchnia, łazienka
– Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania
– Ogrzewanie podłogowe, nowe instalacje, nowy piec gazowy
– Czynsz tylko ok. 200 zł miesięcznie
– Pełna własność, księga wieczysta
– Idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy
– Cisza i prywatność dzięki ekspozycji na dziedziniec
– Topowa lokalizacja – Kazimierz, ul. Brzozowa
Zapraszamy na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
