Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Przestronny i funkcjonalny dom do wynajęcia – Gdynia Witomino, ul. Niska.
Prezentujemy ofertę wynajmu wolnostojącego domu o powierzchni całkowitej 303 m2, położnego na działce o powierzchni 841 m2, zlokalizowanego w cichej, kameralnej i spokojnej okolicy Gdyni.
Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, solidną architekturą, zagospodarowanym ogródkiem z kutym ogrodzeniem oraz przemyślanym i komfortowym układem wnętrz. To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób ceniących przestrzeń lub potrzebujących odpowiednich warunków do połączenia funkcji mieszkalnych z pracą.
Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Gdynia, ul. Niska
Powierzchnia całkowita: 303 m²
Ogrzewanie: Piec gazowy
Opłaty eksploatacyjne: Liczniki (woda, gaz, prąd) oraz wywóz śmieci – rozliczane według faktycznego zużycia.
Szczegółowy Układ Pomieszczeń
Nieruchomość podzielona jest na wyraźne strefy: strefę dzienną na parterze, strefę sypialnianą na piętrze oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze w przyziemiu.
Parter
Salon z kominkiem: Przestronny pokój dzienny z tradycyjnym, eleganckim kominkiem, stanowiącym serce domu. Doskonale doświetlone wnętrze z dużymi oknami oraz wyjściem na duży taras.
Podwyższona Jadalnia: Unikalny akcent architektoniczny – wydzielona na stylowym podwyższeniu ze stopniami jasna przestrzeń z dużym stołem, idealna do przyjmowania gości.
Słoneczna Kuchnia: Duża, jasna, półotwarta kuchnia z oknem, wyposażona w pełen sprzęt AGD oraz centralną strefę śniadaniową (stół z krzesłami). Przyjazna, ciepła kolorystyka mebli.
Elegancki Hol: Przedsionek z dużą, pojemną szafą typu „Komandor” z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi przestrzeń, oraz wygodne schody z drewnianym wykończeniem.
Toaleta gościnna: Wykończona w ciepłym kamieniu, z oknem i podwieszaną ceramiką.
Piętro i poddasze
Główna Sypialnia: Niezwykle nastrojowy pokój z odsłoniętymi, dekoracyjnymi drewnianymi belkami stropowymi. Wyposażona w duże małżeńskie łoże, komodę oraz bardzo pojemną szafę. Posiada okno połaciowe i klasyczne.
Sypialnia nr 2 (z balkonem): Duży, jasny pokój z wyjściem na balkon, idealny dla nastolatka lub jako komfortowy gabinet do pracy zdalnej.
Sypialnia nr 3 (Pokój z antresolą): Wyjątkowe, wielopoziomowe pomieszczenie z unikalnym, trójkątnym oknem szczytowym budynku. Drewniane schody prowadzą na prywatną antresolę – doskonałe miejsce na bazę do zabaw, sypialnię lub strefę relaksu.
Główna łazienka: Bardzo duża łazienka wyposażona zarówno w głęboką, narożną wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, bidet oraz toaletę.
Przyziemie – ogromny atut domu, pozwalający zachować nienaganny porządek w strefie mieszkalnej:
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu.
Pralnia z suszarnią: W pełni wykafelkowane, dedykowane pomieszczenie ze zlewem i stanowiskiem na sprzęt.
Spiżarnia: Chłodne miejsce z regałami na domowe przetwory i zapasy.
Magazyn / Pomieszczenia gospodarcze: Czyste i suche przestrzenie idealne do przechowywania sprzętu sportowego (rowery, narty) lub opon.
Lokalizacja i Otoczenie
Ulica Niska to bardzo cicha i spokojna lokalizacji w Gdyni, otoczona terenami zielonymi.
Cisza i bezpieczeństwo: Niewielki ruch oraz spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
Dobra komunikacja: Szybki dojazd do głównych arterii Trójmiasta oraz przystanków komunikacji miejskiej.
Wszystko w zasięgu ręki: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.
Bliskość natury: Okolica otoczona terenami zielonymi, idealnymi na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
Warunki
– Możliwość najmu od zaraz.
– Umowa najmu instytucjonalnego na min. 12 miesięcy. Koszt oświadczenia notarialnego pokrywa najemca, nie ma konieczności wskazywania adresu zastępczego.
– Cena najmu to 4500 zł. Dodatkowo opłaty licznikowe oraz śmieci wg zużycia.
– Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 6000 zł.
– Jednorazowe wynagrodzenie dla biura za przeprowadzenie transakcji w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto.
– Właściciel wyraża zgodę na zwierzęta.
– Od potencjalnego najemcy wymagamy udokumentowania stałego zatrudnienia i/lub aktualnych dochodów.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
