Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Sprzedam dwupoziomowy apartament 4-pokojowy z ogródkiem | Kokotów, gmina Wieliczka (tuż przy granicy Krakowa). Powierzchnia użytkowa 98,3 m² (59,69 m² na piętrze + 38,61 m² na poddaszu) + ogród ok. 50 m² + balkon. Stan deweloperski PLUS. Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.
Lokalizacja
Kokotów – bardzo dobra lokalizacja pod Krakowem. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Krakowa i Wieliczki.
– Blisko granicy Krakowa
– Stacja kolejowa w zasięgu kilku minut
– Przystanek MPK i Biedronka blisko
– Szkoła, przedszkole i podstawowe usługi w okolicy
Budynek
Kameralny budynek 3-lokalowy wybudowany w podwyższonym standardzie. Mieszkanie dwupoziomowe (1 piętro + poddasze) z wewnętrzną klatką schodową.
Ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
Styropian grafitowy 20 cm + dodatkowe ocieplenie strychu
Okna 3-szybowe, dachówka ceramiczna
Wnętrze
Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną:
Poziom 1 (piętro):
Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (28,16 m²)
– Sypialnia (10,17 m²)
– Łazienka (4,07 m²)
– Wiatrołap + komunikacja
– Duży balkon (>7,7 m²)
Poddasze:
– Dwa pokoje (21,96 m² i 22,02 m²)
– Łazienka (3,63 m²)
– Komunikacja (6,46 m²)
Dodatkowo: ocieplony strych (ok. 20 m²) oraz prywatny ogródek
Podsumowanie:
✔ 98,3 m² użytkowa + ogród ok. 50 m² + balkon + strych
✔ 4 pokoje + 2 łazienki
✔ Dwupoziomowy układ z możliwością podziału na dwa mieszkania
✔ Stan deweloperski PLUS (podłogówka, rekuperacja, wysoki standard)
✔ Kameralny budynek (tylko 4 lokale)
✔ Prywatny ogród
✔ Świetna lokalizacja blisko Krakowa i lasu
Idealne dla rodziny (przestrzeń jak w domu) lub inwestora (możliwość wynajmu dwóch lokali osobno).
Nie czekaj! Umów się i zobacz nieruchomość!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
