Apartment for sale, 65.00m², Gdańsk, Łostowice

 Przestronne 3 pokoje na Osiedlu Cztery Pory Roku

Na sprzedaż bardzo zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,9 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku na Osiedlu Cztery Pory Roku w Gdańsku.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, dużą zadaszoną loggią oraz solidnym standardem wykończenia. Na szczególną uwagę zasługuje dębowy parkiet, który nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter i stanowi dziś coraz rzadziej spotykany element wyposażenia mieszkań.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia ścian. Dostępny od zaraz.

 Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Gdańsku Łostowicach, na popularnym Osiedlu Cztery Pory Roku.

Osiedle charakteryzuje się spokojną, niską zabudową oraz przyjaznym otoczeniem, zapewniającym komfort codziennego życia z dala od intensywnego ruchu ścisłego centrum.

To lokalizacja dobrze odpowiadająca potrzebom rodzin, par oraz osób poszukujących większego mieszkania w spokojniejszej części Gdańska.

W otoczeniu znajduje się infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, a lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pozostałych części miasta.

 Budynek i osiedle

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2005 roku przez dewelopera Hanza.

Niska zabudowa nadaje osiedlu kameralny charakter.

Budynek jest ciepły, co przekłada się na bardzo rozsądne koszty jego utrzymania. Aktualne opłaty wynoszą około 400 zł miesięcznie, a w okresie zimowym wynosiły około 430 zł.

Przy budynku znajdują się dwa parkingi:

• parking przeznaczony dla mieszkańców budynków przy Tenisowej 10 i 12
• dodatkowy parking ogólnodostępny od frontu budynku

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,1 m².

Mieszkanie

Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² składa się z trzech pokoi.
Jego dużym atutem jest funkcjonalny podział na część dzienną oraz prywatną.

Układ mieszkania:

• salon z wyjściem na dużą, zadaszoną loggię
•osobna jasna kuchnia z oknem, funkcjonalnie połączona ze strefą salonu
• sypialnia
• drugi niezależny pokój
• łazienka z wanną z funkcją prysznica, podwieszanym WC i umywalką
• przedpokój z wykonaną na wymiar, podświetlaną szafą w zabudowie

Kuchnia została wykonana na zamówienie w bardzo dobrym stanie. Wyposażona w:

• płytę elektryczną
• zmywarkę
• lodówkę w zabudowie

Jednym z elementów wyróżniających mieszkanie są naturalne podłogi z dębowego parkietu, które przy odpowiedniej pielęgnacji mogą służyć przez wiele lat.

Duża loggia stanowi naturalne przedłużenie salonu. Dzięki zadaszeniu można z niej komfortowo korzystać również przy mniej sprzyjającej pogodzie.

Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane i nie wymaga generalnego remontu – do odświeżenia pozostają przede wszystkim ściany.

Łączna powierzchnia mieszkania i przynależnej piwnicy wynosi około 69 m².

Podsumowanie

Największe atuty nieruchomości:

✓ 3 pokoje i 64,9 m² funkcjonalnej przestrzeni

✓ pierwsze piętro w niskim, trzypiętrowym budynku

✓ duża, zadaszona loggia

✓ naturalny dębowy parkiet

✓ jasna kuchnia z oknem i zabudową na wymiar

✓ piwnica 4,1 m²

✓ bardzo niskie koszty utrzymania

✓ parking dla mieszkańców oraz dodatkowy parking ogólnodostępny

✓ bardzo dobry stan techniczny – bez konieczności generalnego remontu

✓ pełna własność, nieruchomość bez obciążeń

✓ dostępne od zaraz

Cena: 773 500 zł

To propozycja dla osób, które zamiast niewielkich pokoi i kompromisowego układu szukają wygodnego, solidnie wykończonego mieszkania z trzema pokojami, dużą loggią i niskimi kosztami utrzymania**.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.