Apartment for sale, 67.00m², Sopot, Dolny

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Dolnego Sopotu, tuż przy ul. Bohaterów Monte Cassino. Mieszkanie w historycznej kamienicy, obecnie podzielone na dwa niezależne lokale, z potencjałem inwestycyjnym i idealną historią na booking.

Lokalizacja
Dolny Sopot to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem, łącząca nadmorski klimat z bogatą ofertą gastronomiczną, kulturalną i rekreacyjną. Ulica Haffnera położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego deptaka Monte Cassino, a plaża, molo i tereny spacerowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To miejsce, które pozwala korzystać z uroków Sopotu zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów wypoczynkowych.

Budynek
Mieszkanie mieści się w historycznej kamienicy z około 1900 roku, charakterystycznej dla przedwojennej zabudowy Sopotu. Budynek objęty jest dokumentacją dotyczącą ochrony konserwatorskiej, co podkreśla jego historyczny charakter. Niedawno wymieniono cały dach na nowy.

Wnętrze
Mieszkanie o powierzchni użytkowej  61 m² oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi. Jasne wnętrza, naturalna kolorystyka i drewniane elementy konstrukcyjne tworzą przytulną atmosferę. Lokal obecnie funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania, które przez kilka lat były z powodzeniem wykorzystywane pod wynajem krótkoterminowy, m.in. za pośrednictwem Bookingu.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ponad 6 m². Ogrzewanie gazowe, czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie, bez podziału na sezon letni i zimowy.

Podsumowanie

• 61 m² powierzchni użytkowej ( bez skosów), 3 pokoje
• Obecnie podział na dwa niezależne lokale
• Potencjał inwestycyjny pod wynajem
• Komórka lokatorska o powierzchni ponad 6 m²
• Ogrzewanie gazowe
• Czynsz około 850 zł miesięcznie
• Bliskość plaży, molo i ul. Bohaterów Monte Cassino

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.