Offer description
Prestiżowy adres w samym sercu Krakowa, nowoczesna inwestycja Angel City i funkcjonalny apartament o powierzchni 28 m². Jasne, w pełni umeblowane wnętrze, doskonała lokalizacja oraz udokumentowana historia najmu – propozycja łącząca komfort miejskiego życia z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym.
Lokalizacja
Angel City przy ul. Szlak, położone jest w ścisłym centrum Krakowa, na styku Starego Miasta i Kleparza. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli inwestycję od Dworca Głównego PKP i Galerii Krakowskiej, zapewniających doskonałą komunikację oraz dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Politechnika Krakowska, a w niedalekiej odległości również Uniwersytet Ekonomiczny i kompleks biurowy High5ive. Spacer do Rynku Głównego, Plant i historycznych ulic Starego Miasta pozwala w pełni korzystać z uroków Krakowa bez konieczności korzystania z samochodu.
Budynek
Angel City to nowoczesny kompleks apartamentowy zrealizowany w 2009 roku, wyróżniający się wysokim standardem części wspólnych i funkcjonalnymi rozwiązaniami. Eleganckie wnętrza oraz wewnętrzne patio tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia. Bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców zapewniają całodobowa recepcja i ochrona, monitoring oraz kontrolowany dostęp do budynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają windy, a obiekt jest przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.
Wnętrze
Przedmiotem sprzedaży jest jasny, funkcjonalnie urządzony apartament typu studio o powierzchni 28 m², usytuowany na pierwszym piętrze. Przemyślany układ obejmuje przestronny pokój z aneksem kuchennym, łazienkę z kabiną prysznicową oraz przedpokój z miejscem do przechowywania. Duże przeszklone drzwi z francuskim balkonem zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i nadają mu przyjemny, otwarty charakter. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowe do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Apartament od około sześciu lat jest z powodzeniem wynajmowany długoterminowo, a historia najmu jest udokumentowana. Obecnie obowiązuje umowa najmu do końca czerwca 2027 roku, przy miesięcznym czynszu najmu wynoszącym 3 600 zł.
Podsumowanie
• Powierzchnia: 28 m² | pierwsze piętro | winda
• W pełni umeblowany i wyposażony apartament z francuskim balkonem
• Angel City – recepcja i ochrona 24/7, monitoring, wysoki standard części wspólnych
• Doskonała lokalizacja – blisko Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej i krakowskich uczelni
• Udokumentowana historia najmu – aktualna umowa do końca czerwca 2027 r., czynsz najmu 3 600 zł miesięcznie
Cena: 739 000 zł
Opłaty administracyjne: około 600 zł miesięcznie. Energia elektryczna rozliczana według zużycia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – z przyjemnością przedstawię Państwu tę nieruchomość osobiście.
English version
A prestigious address in the very heart of Kraków, the modern Angel City development and a well-designed 28 m² apartment. A bright, fully furnished interior, an exceptional central location and a documented rental history – an appealing combination of urban living and investment potential.
Location
Angel City at Szlak Street is situated in the very centre of Kraków, between the Old Town and Kleparz. Kraków Główny Main Railway Station and Galeria Krakowska shopping centre are just a few minutes’ walk away, offering excellent transport connections and a wide range of shopping and everyday services. The Cracow University of Technology is located nearby, while the University of Economics and the High5ive office complex are also within easy reach. The Main Market Square, the Planty Gardens and the historic streets of the Old Town are all accessible on foot, allowing residents to enjoy the best of Kraków without relying on a car.
The Building
Angel City is a modern residential development completed in 2009, distinguished by its high-standard communal areas and practical amenities. Elegant interiors and an attractive internal courtyard create a welcoming environment for residents. Their safety and convenience are ensured by 24-hour reception and security services, CCTV monitoring and controlled access to the building. Lifts are available, and the development is adapted to the needs of people with reduced mobility.
The Interior
Offered for sale is a bright, well-designed 28 m² studio apartment, situated on the first floor. Its thoughtfully arranged layout comprises a spacious living area with a kitchenette, a bathroom with a shower and an entrance hall with storage space. Large glazed doors opening onto a French balcony provide plenty of natural light and create a pleasant sense of openness. The apartment is fully furnished and equipped with household appliances, making it ready for immediate use without the need for additional furnishing expenses. Heating and hot water are supplied by the municipal network. The property has been successfully rented on a long-term basis for approximately six years, with documented rental history. It is currently subject to a tenancy agreement running until the end of June 2027, with monthly rent of PLN 3,600.
Summary
• Floor area: 28 m² | first floor | lift access
• Fully furnished and equipped apartment with a French balcony
• Angel City development – 24/7 reception and security, CCTV monitoring and high-standard communal areas
• Excellent location near the Main Railway Station, Galeria Krakowska and Kraków’s universities
• Documented rental history – current tenancy agreement until the end of June 2027, monthly rent of PLN 3,600
Asking price: PLN 739,000
Monthly administrative charges: approximately PLN 600. Electricity is billed separately according to consumption.
Please feel free to contact me to arrange a viewing. I would be delighted to present this property to you in person.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.
