Apartment for sale, 81.00m², Gdańsk, Wrzeszcz

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Kamienica, wysokie wnętrza, do remontu, potencał inwestycyjny
Lokalizacja
Spokojna, zielona ulica Chodowieckiego położona w pobliżu Akademii Medycznej, a jednocześnie blisko centrum Wrzeszcza. Okolica zabudowana willami, więc cisza i spokój gwarantowane. W zasięgu spaceru sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, uczelnie oraz komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej SKM/PKM). Znakomite połączenie z całym Trójmiastem – szybki dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu oraz Gdyni. 

Budynek
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 81 m².  Lokal znajduje się na parterze eleganckiej kamienicy z 1926 roku, zachowującej swój historyczny charakter i niepowtarzalny klimat. Zachowane zostały przedwojenne charakterystyczne detale – stolarka drzwiowa i okienna, parkiety, boazeria, sufity ze sztukaterią oraz piec.Obecnie mieszkanie było zaadoptowane pod rodzinę i zostało podzielone, ale łatwo można przywrócić oryginalny układ pomieszczeń. Dotatkowa przestrzeń przynależna do lokalu, jest zaadoptowana w piwnicy. Może być gabinetem lub pracownią.

Wnętrze
Nieruchomość posiada dwa pokoje oraz jadalnie z oknem oraz zejściem do wydzielonej piwnicy, w której aktualnie znajduję się kuchnia i łazienka. Z drugiej strony jest kolejny pokój z wiatrołapem i aneksem kuchennym i osobnym wejściem. Duże, jasne pomieszczenia – wysokie sufity i duże okna zapewniają dużo naturalnego światła.
Do mieszkania należy 38% udziału w częściach wspólnych – piwnica, strych, ogród. Wejście do mieszkania możliwe zarówno od strony ulicy, jak i ogrodu. Wydzielony ogród o powierzchni 127 m2 w prostokącie, co daje duże możliwości do adaptacji. Mieszkanie do remontu, możliwość podziału na dwa osobne mieszkania.

Podsumowanie

• 81 m, 3 pokoje
• Lokalizacja – spokojna ulica Chodowieckiego, a jednocześnie blisko centrum Wrzeszcza.
• Klimatyczna kamienica – budynek z cegły, z piękną architekturą okresu międzywojennego
• Wydzielony ogród
• Możliwość podziału na dwa osobne mieszkania

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.