Apartment for sale, 82.00m2, Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana
Offer description
Na sprzedaż nietuzinkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 82 m2 w kameralnym budynku – Willa Nadmorska, wybudowanym w 2008 roku przez Hanza Grupa Inwestycyjna z Sopotu.
Budynek jest otoczony zielenią, swoją formą nawiązuje do architektury międzywojennej Gdyni. Posiada cichobieżną windę, biegnącą z hali garażowej i jest przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.
Apartament jest wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD, wykończony został materiałami o najwyższym standardzie. W każdym pomieszczeniu znajduje się wyjście na przestronny taras. Mieszkanie aktualnie funkcjonuje jako jedna duża przestrzeń, aczkolwiek przy niewielkim nakładzie, można uzyskać w nim 3 niezależne pokoje. Składa się z następujących pomieszczeń:
POZIOM I
• kuchnia – na podłodze znajdują się kafle hiszpańskie, wyposażenie kuchni to zlew jednokomorowy, zmywarka, kuchnia elektryczna z płytą, okap z wyciągiem, półki na dwóch poziomach, wyspa z szufladami pod którą znajduje się gniazdo elektryczne gotowe do montażu na blacie wyspy,
• salon (jego wysokość to, aż 5,60 m!) – na podłodze – dąb kładziony na sztorc; pod schodami mieści się centrum sterowania kwadrofonią w całym mieszkaniu; schody stalowo- drewniane prowadzące na wyższy poziom apartamentu; z salonu jest wyjście na przestronny taras, na którym znajduje się kran z wodą,
• pokój telewizyjny – znajdują się w nim wyjścia na kablówkę, internet oraz wspólną antenę satelitarną znajdującą się na dachu budynku,
• łazienka – podłoga i ściana wyłożone są kaflami hiszpańskimi; zabudowana toaleta z wolnoopadającym sedesem ceramicznym; w łazience mieści się ponadto prysznic, zlew, pralka i suszarka; lustro na całą długość ściany, ogrzewanie podłogowe,
POZIOM II (ANTRESOLA)
• przestrzeń do wypoczynku (po zabudowaniu może tworzyć dodatkowy pokój)
• sypialnia
• łazienka przynależna do sypialni z wanną obudowaną marmurem; jedna ściana w całości pokryta została lustrem, zaś druga jest w połowie przeszklona; ogrzewanie podłogowe, na podłodze – marmur
Podłogę pokrywa deska dębowa i hartowane szkło.
W całym apartamencie rozprowadzony został system wysokiej jakości miedzianych kabli, dzięki któremu w każdym pomieszczeniu muzyka odtwarzana jest w kwadrofonii. Każde pomieszczenie (włącznie z łazienkami) posiada osobny system, który można kontrolować z poziomu konsoli wbudowanej w ścianę pod schodami na poziomie pierwszym.
Ponadto na uwagę zasługuje również system alarmowy dostosowany do zwierząt (nie reaguje na zwierzęta).
Mieszkanie znajduje się w genialnej lokalizacji, zaledwie 600 metrów od Bulwaru Nadmorskiego. Niedaleka odległość zarówno do centrum Gdyni, jak i do centrum Sopotu. W pobliżu – liczne środki komunikacji miejskiej. Apartament może być idealnym rozwiązaniem dla każdego – zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dziećmi po delikatnej przebudowie.
Powierzchnia apartamentu jaka widnieje w KW to 82,13 m2, jednak w wyniku zrealizowanej przebudowy antresoli, wynosi 87 m2.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej budynku (płatne dodatkowo 60 tys. zł – brak możliwości zakupu tylko 1 miejsca) oraz komórka lokatorska wielkości 4,53 m2. Ponadto do dyspozycji mieszkańców są 2 wspólne komórki lokatorskie, ogródek na terenie posesji i 2 naziemne miejsca parkingowe przy budynku.
W budynku znajduje się łącznie 5 mieszkań.
Miesięczne koszty do Wspólnoty wynoszą ok. 450 zł latem i 550 zł zimą.
To prawdziwie wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
