Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Szukasz ciszy i klimatu starej Nowej Huty, ale cenisz nowoczesny komfort? To jasne mieszkanie na os. Zielonym łączy urok cegły z unikalnym udogodnieniem – ogrzewaniem podłogowym w kuchni i łazience.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Zielonym, zaledwie 500 m od Zalewu Nowohuckiego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i rekreację – w zasięgu spaceru są ścieżki rowerowe, tężnia solankowa oraz restauracja Verde Tredici. Doskonała komunikacja (50 m do autobusu, 500 m do tramwaju “Struga”) zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, a bliskość obwodnicy ułatwia wyjazd z miasta. W promieniu kilku minut pieszo dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy (Lidl), szkoły, żłobki i przychodnie.
Budynek:
Mieszkanie mieści się na 2. i ostatnim piętrze kameralnego bloku z cegły. Budynek jest zadbany, położony wewnątrz osiedla, co gwarantuje ciszę i widok na starodrzew. Klatka schodowa przeszła remont, a do dyspozycji mieszkańców oddano suszarnię oraz wózkownię/rowerownię. Do lokalu przynależy również piwnica. Dzięki niskiej zabudowie i ceglanej konstrukcji budynek utrzymuje świetne parametry termiczne oraz kameralną atmosferę.
Mieszkanie:
Lokal o powierzchni 49,37 m² zachwyca wysokością (275 cm) i dwustronną ekspozycją (wschód-zachód). W 2020 roku przeszedł generalny remont (wymiana instalacji, drzwi, podłóg), a w łazience i kuchni zamontowano ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie zostało odświeżone 2023 roku. Obecnie, ściany wymagają odświeżenia i pomalowania według własnych preferencji. Składa się z ustawnego salonu, sypialni, dużej osobnej kuchni oraz łazienki. Mieszkanie jest gotowe do wejścia (wymaga jedynie odświeżenia ścian), a jego układ pozwala na łatwą rearanżację – np. stworzenie salonu z aneksem i zyskanie dodatkowej sypialni. Ogrzewanie z sieci MPEC zapewnia komfort i przewidywalne koszty.
Podsumowanie:
To propozycja dla wymagającego klienta, który szuka klimatycznego wnętrza w historycznej, zielonej części Krakowa. Połączenie wysokich sufitów, ceglanej technologii i bliskości terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonała inwestycja zarówno do życia, jak i na wynajem.
Zapraszamy na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
