Apartment for sale, 192.00m², Kraków, Krowodrza

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Tu historia spotyka luksus…

Na sprzedaż unikatowy apartament z widokiem na park, o powierzchni 192 m², zlokalizowany w prestiżowej, modernistycznej kamienicy Będzikiewicza przy Placu Inwalidów. To jedna z najbardziej reprezentacyjnych kamienic Krakowa z okresu międzywojennego – adres, który od lat kojarzony jest z prestiżem i elegancją.

LOKALIZACJA:
Plac Inwalidów to wyjątkowy punkt na mapie Krakowa – pogranicze Starego Miasta i Krowodrzy. Doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy), bliskość parków, kawiarni, restauracji i galerii sprawiają, że to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji zarówno do życia, jak i inwestycji.

W kilkanaście minut można dojść spacerem na Rynek Główny, a z okien apartamentu roztacza się widok na Park Krakowski i zabytkowe kamienice Starego Miasta.

UKŁAD:

• reprezentacyjny salon 62 m² z aneksem i jadalnią,
• 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia,
• 2 tarasy z widokiem na zieleń i tętniące życiem miasto,
• unikatowy, okrągły pokój – serce apartamentu, idealny na gabinet, bibliotekę lub salon gościnny.

MOŻLIWOŚĆ DWÓCH ARANŻACJI:
Apartament składa się z dwóch lokali (80 m² i 111 m²), posiadających osobne księgi wieczyste. Obecnie zostały połączone w jedną przestrzeń, jednak istnieje możliwość ponownego wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Dzięki temu nowy właściciel zyskuje elastyczność aranżacyjną:

• jeden prestiżowy apartament 192 m² z ponad 60-metrowym salonem z aneksem,
• dwa odrębne apartamenty – idealne pod inwestycję (wynajem, kancelaria, showroom).

DODATKOWE INFORMACJE:

• wysokość pomieszczeń 3,2 m daje poczucie przestrzeni i luksusu,
• do apartamentu przynależą dwie piwnice,
• za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada piec dwufunkcyjny,
• w mieszkaniu zainstalowano klimatyzację,
• 
istnieje możliwość wynajęcia garażu w sąsiedniej kamienicy.

STAN MIESZKANIA:
Lokal był użytkowany jako biuro, obecnie przygotowywany jest do doprowadzenia do stanu deweloperskiego (nowe instalacje, wylewki, okna 3-szybowe).

Dach po remoncie, klatka schodowa odświeżona, nowa winda – najważniejsze prace w częściach wspólnych zostały już wykonane.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie apartamenty w Krakowie pojawiają się niezwykle rzadko.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.