Apartment for sale, 192.00m², Kraków, Krowodrza

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Luksusowy apartament 192 m² w prestiżowej kamienicy przy Placu Inwalidów – 3 sypialnie, 2 tarasy z widokiem na Park Krakowski, unikatowy okrągły pokój i możliwość podziału na dwa mieszkania.

LOKALIZACJA
Plac Inwalidów to wyjątkowy punkt na pograniczu Starego Miasta i Krowodrzy. Doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy), bliskość parków, kawiarni, restauracji i galerii sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji zarówno do życia, jak i inwestycji. W kilkanaście minut spacerem można dotrzeć na Rynek Główny, a z okien apartamentu roztacza się widok na Park Krakowski oraz zabytkowe kamienice Starego Miasta.

BUDYNEK
Modernistyczna kamienica Będzikiewicza przy Placu Inwalidów, jednej z najbardziej reprezentacyjnych kamienic Krakowa z okresu międzywojennego. Budynek łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem: odnowiony dach, odświeżona klatka schodowa oraz nowa winda zapewniają wygodę i kameralną atmosferę.

APARTAMENT
Apartament o powierzchni 192 m² obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę i pralnię oraz dwa tarasy z widokiem na zieleń i miasto. Reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma ponad 60 m², a okrągły, unikatowy pokój stanowi serce apartamentu, idealny na gabinet, bibliotekę lub salon gościnny. Wysokość pomieszczeń 3,2 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i luksusu.

Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań (80 m² i 111 m²) o osobnych księgach wieczystych, co daje możliwość pozostawienia jednej przestrzeni 192 m² lub ponownego wydzielenia dwóch niezależnych apartamentów – idealnych pod inwestycję, wynajem, kancelarię lub showroom.

Do apartamentu przynależą dwie piwnice, a ogrzewanie i ciepła woda realizowane są przez piec dwufunkcyjny. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Istnieje możliwość wynajęcia garażu w sąsiedniej kamienicy.

Stan obecny: lokal był użytkowany jako biuro i jest przygotowywany do stanu deweloperskiego z nowymi instalacjami, wylewkami i trzyszybowymi oknami.

PODSUMOWANIE
• Plac Inwalidów – prestiżowa lokalizacja blisko Starego Miasta i parków, widok na Park Krakowski.
• Modernistyczna kamienica Będzikiewicza z odnowionym dachem i windą.
• Apartament 192 m²: 3 sypialnie, 2 łazienki, salon 60 m², okrągły pokój, 2 tarasy.
• Możliwość podziału na dwa mieszkania – pod wynajem lub kancelarię.
• Klimatyzacja, piec dwufunkcyjny, 2 piwnice; stan deweloperski z nowymi instalacjami.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie apartamenty w Krakowie pojawiają się niezwykle rzadko.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.