Apartment for sale, 42.57m², Kraków, Podgórze

Mam przyjemność zaoferować Państwu wszechstronne mieszkanie na ulicy Zakrzowieckiej w Krakowie.

Oferowane mieszkanie to świetna lokalizacja do zamieszkania dla osób ceniących spokojne okolice, ale również dobra inwestycja pod wynajem – między innymi ze względu na znajdujący się w pobliżu Kampus 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Mieszkanie posiada dwa balkony, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w garażu podziemnym.

Na powierzchnię użytkową 42.57 m2 składają się:
– przedpokój,
– duży salon z balkonem,
– sypialnia z balkonem,
– kuchnia,
– łazienka.

Oba balkony mają po 3-4 m2~.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowych, kameralnych bloków. Osiedle jest ogrodzone i posiada wyjazd z dwóch różnych stron (dwie bramy automatyczne).

Budynek i instalacje:
Budynek i wszelkie instalacje pochodzą z 2009 roku. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. 

LOKALIZACJA Kraków – Dębniki:
Okolice mieszkania na ulicy Zakrzowieckiej to przede wszystkim zielone tereny, takie jak las Krzemieniec, czy zagospodarowany od niedawna Park Zakrzówek, na którym w okresie letnim można skorzystać z przygotowanych tam basenów, czy też odbyć rekreacyjne spacery. Mieszkanie jest na cichym uboczu, co pozwala odpocząć od gwaru miasta, a nieopodal znajduje się jedna z głównych ulic Krakowa, która oferuje liczne połączenia MPK.

W okolicy znajdziemy również place zabaw, sklepy, restauracje, banki, termy krakowskie czy wspomniany wcześniej Kampus Uniwersytetu Jagielońskiego.

Dojazdy samochodem:

– Park Zakrzówek – 5 min,
– Kampus UJ – 7 min (spacerem 12 min),
– Galeria Krakowska (okolice rynku Krakowskiego) 20 min,
– Galeria Kazimierz – 20 min,
– Rynek Główny w Krakowie – 20 min,
– Wjazd na autostradę A4 – 10 min,
– Liczne Hipermarkety – 5-10 min.

FINANSE:
– cena ofertowa nieruchomości – 649 000 PLN,
– czynsz administracyjny – 510 zł (fundusz remontowy 212 zł),
– dodatkowo płatny prąd i gaz.

Do mieszkania można dokupić (osobne księgi wieczyste):
– piwnicę 2,29 m2 – 15 000 zł,
– miejsce postojowe na parkingu podziemnym – 57 000 zł.

Czynsz za całość wynosi 618 zł (razem z piwnicą i parkingiem, fundusz remontowy – 254 zł).

W celu umówienia prezentacji i obejrzenia nieruchomości na żywo, serdecznie zapraszam do kontaktu. W razie dodatkowych pytań również służę pomocą.