Apartment for sale, 103.10m2, Kraków, Śródmieście
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Piękny, stylowy apartament w zabytkowej kamienicy w centrum Krakowa – 103 m².
ENGLISH DESCRIPTION BELOW – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu usytuowanego na 2. piętrze secesyjnej kamienicy przy ul. Aleksandra Lubomirskiego w Krakowie. Budynek zaprojektowany przez cenionego architekta Karola Szpondrowskiego w 1912 roku zachwyca unikalną architekturą na planie litery „H” z wykuszami, balkonami oraz detalami w postaci gargulców – to prawdziwa perełka dla koneserów historycznych wnętrz.
Nieruchomość została odnowiona i wykończona z dużą dbałością o detale, idealna do zamieszkania lub na inwestycję pod wynajem. Stropy żelbetonowe, nowoczesna drewniana stolarka okienna oraz wymienione instalacje zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z wydajnego pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Układ apartamentu umożliwia funkcjonalny podział na dwie części, co daje możliwość korzystania z niego jako z dwóch niezależnych mieszkań (np. do wynajmu).
W skład apartamentu wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i balkonem,
- trzy niezależne pokoje,
- dwie łazienki wraz z WC,
- duży reprezentacyjny przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze.
Do apartamentu przynależy duży udział w piwnicy oraz w strychu, stanowiący cenny potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja jest jednym z największych atutów – 3 minuty spacerem do Galerii Krakowskiej oraz 10 minut do Rynku Głównego. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, PKP, kolej podmiejska) oraz bliskość głównych arterii miejskich (ul. Lubicz, Mogilska, Warszawska) ułatwiają szybki dojazd w każdy zakątek miasta. Parking dla mieszkańców dostępny na wewnętrznej ulicy.
Idealna propozycja dla osób ceniących połączenie historii, elegancji i wygody życia w sercu Krakowa, a także dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości o wysokim potencjale.
Zapraszamy na prezentację!
We invite you to discover this exceptional apartment located on the 2nd floor of an Art Nouveau tenement at Aleksander Lubomirski Street in Kraków. Designed by the renowned architect Karol Szpondrowski in 1912, the building impresses with its unique “H”-shaped layout, bay windows, balconies, and gargoyle details – a true gem for lovers of historic interiors.
The property has been carefully renovated and finished with attention to detail, ideal both for living and as an investment for rental income. Reinforced concrete ceilings, modern wooden windows, and replaced installations provide comfort and safety. Heating and hot water are supplied by an efficient two-function gas boiler.
The apartment layout allows it to be divided into two functional parts, making it possible to use as two separate units (e.g., for rental).
The apartment includes:
- spacious living room with kitchenette and balcony,
- three independent rooms,
- two bathrooms with toilets,
- large hallway,
- utility rooms.
The property includes a large share in the cellar and attic, offering valuable investment potential.
Location is one of the greatest assets – just 3 minutes walk to Galeria Krakowska and 10 minutes to the Main Market Square. Excellent public transport connections (trams, buses, PKP, commuter rail) and proximity to main city arteries (Lubicz, Mogilska, Warszawska streets) allow quick access to all parts of the city. Parking available on the internal street for residents.
A perfect offer for those who appreciate the combination of history, elegance, and comfort of living in the heart of Kraków, as well as investors seeking an attractive property with high potential.
We invite you for a private viewing!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
