Apartment for sale, 108.20m², Kraków, Śródmieście

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Przestrzeń z potencjałem w sercu Starego Miasta – mieszkanie z duszą i widokiem na zieleń.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest przy ul. Krowoderskiej 21, u zbiegu z klimatyczną ul. Biskupią – w samym sercu krakowskiego Starego Miasta. 
To zaledwie 700 metrów spacerem do Rynku Głównego, co sprawia, że wszelkie atrakcje i udogodnienia miasta są na wyciągnięcie ręki. Blisko Plant, Barbakanu, teatrów i kulturalnych wydarzeń. Okolicę wyróżnia spokojny, historyczny charakter, a jednocześnie bliskość sklepów, kawiarni i restauracji. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po całym Krakowie.
Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie oferuje ciszę i widok na malowniczy ogród przykościelny.
To świetny punkt zarówno do codziennego życia, jak i pod inwestycję.
Krowoderska 21 to adres, który łączy prestiż, wygodę i prawdziwy krakowski klimat.

Budynek
Nieruchomość mieści się w pięknej, przedwojennej kamienicy z 1914 roku, której architektura zachowała swój klasyczny charakter.
Budynek ma trzy kondygnacje i jest zadbany, zapewniając solidność konstrukcji sprzed wieku.
Prezentowane mieszkanie znajduje się w frontowej części kamienicy, co dodaje mu reprezentacyjności.
Usytuowane jest na wysokim 1. piętrze (wg dokumentów 2. kondygnacja), co zapewnia wygodę użytkowania.
Kamienica charakteryzuje się spokojnym sąsiedztwem i przyjemną, kameralną atmosferą.
Grube mury typowe dla konstrukcji z początku XX wieku zapewniają ciszę i dobrą izolację termiczną.
Bez windy – kameralność i autentyczny klimat Starego Miasta.
Dzięki zachowanej historycznej bryle budynek wpisuje się w niepowtarzalny klimat krakowskiego Starego Miasta.

Mieszkanie
To przestronne 108 m² do remontu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i wysokim sufitem (3,27 m), który dodaje wnętrzom oddechu oraz ponadczasowej elegancji – idealne dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw według własnej wizji.
Układ obejmuje 4 niezależne, nieprzechodnie pokoje, co sprawia, że lokal doskonale nadaje się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
Do tego dochodzi duża, osobna kuchnia, łazienka oraz obszerny przedpokój – szansa na stworzenie przestrzeni marzeń.
Okna wychodzą na wschód i południowy – zachód, co zapewnia naturalne światło o każdej porze dnia.
Mieszkanie jest ciche i wyjątkowo ciepłe, mimo położenia w ścisłym centrum – idealna równowaga między miejskim stylem życia a komfortem codziennym.
Stan lokalu określony jest jako do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji.
Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń – gotowe do natychmiastowej sprzedaży.
Dodatkowym atutem jest szybki internet oraz brak lokatorów – mieszkanie jest wolne od zaraz.

Podsumowanie
108 m², cztery osobne pokoje, wysokie sufity, unikatowy klimat kamienicy i zieleń za oknem – to wyjątkowa propozycja w tak prestiżowej lokalizacji.
Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam serdecznie na prezentację – zdjęcia nie oddają w pełni potencjału tego miejsca. Cena, szczególnie jak na tę lokalizację i metraż, jest niezwykle atrakcyjna i odzwierciedla konieczność remontu. To świetna okazja na Starym Mieście – oferty w tej cenie znikają błyskawicznie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.