Offer description
Dębogórze staje się jedną z pożądanych lokalizacji do zamieszkania. Cicha i spokojna okolica, blisko morza z pełną infrastrukturą – w bliskiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła, sklepy, a także przystanki komunikacji miejskiej, stąd także łatwo dojechać na Obwodnicę Trójmiasta.
W ofercie sprzedaży znalazła się wyjątkowa posiadłość, przy ulicy Grzybowej, położona na przepięknej, zadbanej działce, na której za domem wydzielona jest część rekreacyjna z grillem, plac zabaw dla dziecka, ogródek warzywny, jest małe SPA czyli miejsce rekreacyjne z basenem, a w głębi angielski ogród ze starodrzewiem, jeżynami malinami, dzikimi jabłonkami, można nawet znaleźć grzyby.
Działka graniczy z lasem i ma łączną powierzchnię 6844 m2 – można tu jeszcze budować.
Nieruchomość jest położona na ślepej uliczce i graniczy z Kaszubskim Parkiem Krajobrazowym, co zapewnia mieszkańcom spokój i dyskrecję pomimo bliskiego sąsiedztwa innych domów jednorodzinnych i jednocześnie jest gwarancją tego, że za płotem nie powstaną nowe budynki.
Niewątpliwym atutem prezentowanej oferty jest farma fotowoltaiczna i rozliczanie “na starych zasadach”, dzięki czemu uzyskano bardzo niskie koszty utrzymania domu. Źródłem ciepła jest pompa powietrze-powietrze o mocy 18 kW oraz alternatywnie piec gazowy.
Dom o powierzchni użytkowej około 380 m2 ma wyjątkowy układ pomieszczeń, dodatkowo w obrębie bryły budynku znajdują się dwa garaże o powierzchni 200 m2 łącznie na 7 samochodów, zmieści się tu nawet łódź motorowa. Dom jest podpiwniczony i można połączyć dolny garaż z piwnicą.
PARTER:
Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia od frontu i wejście na tyłach – od ogrodu.
Głównym wejściem przez przedsionek wejdziemy do hallu, który prowadzi do połączonego z kuchnią przestronnego salonu, a także pracowni malarskiej i łącznika, którym przejdziemy do górnego garażu i piwnicy.
Na tej kondygnacji znajduje się łazienka z prysznicem, która pełni także funkcję pralni oraz kotłownia.
Duża i jasna kuchnia z wyspą będzie świetnym miejscem na rodzinne gotowanie i wspólne posiłki. Reprezentacyjny posiłek i przyjęcie możemy swobodnie urządzać w salonie, gdzie z łatwością zmieszczono duży stół z krzesłami, wygodne meble wypoczynkowe, a uroku całości i niepowtarzalnej atmosfery tej części domu nadaje kominek.
I PIĘTRO:
Sypialnia Master z garderobą z oknem i łazienką z WC, dwoma umywalkami, wanną wolnostojącą oraz kabiną prysznicową walk-in.
2 pokoje połączono lecz łatwo można je z powrotem rozdzielić
PODDASZE:
sypialnia
gabinet
łazienka z prysznicem
schowek/strych.
Dodatkowo nad garażem wszystko zostało przygotowane w taki sposób, ażeby powstało niezależne mieszkanie o powierzchni około 60 m2.
Nieruchomość ma niezwykły charakter, rozkład pomieszczeń zezwala na wygodne mieszkanie kilkuosobowej rodziny, a także na pracę z domu i prowadzenie działalności.
Wnętrza są bardzo funkcjonalne, dom przeszedł remont i termomodernizację – nowe okna PCV z 3 szybami, nowoczesne ogrzewanie i fotowoltaika.
Ta nieruchomość jest inna niż wszystkie, ma ogromny potencjał! Ze względu na położenie, a także wielkość działki i powierzchnię domu.
Nowy właściciel ma szeroki wachlarz możliwości:
- może odświeżyć i dalej modernizować dom, pozostawiając rozkład pomieszczeń uzyskując jednorodzinną rezydencję;
- zmienić rozkład pomieszczeń i uzyskując dom dwurodzinny;
- uzyskać apartamenty lub butikowe wnętrza na wynajem krótkoterminowy;
- wykonać przebudowę uzyskując nieruchomość komercyjną – np. kameralna klinika urody lub prestiżowe SPA;
- przebudować na potrzeby swojej działalności;
- zbudować dodatkowe budynki na terenie działki.
Rzuty poszczególnych kondygnacji dostępne w agencji nieruchomości, u opiekuna oferty.
