House for sale, 306.00m², Gdynia, Kamienna Góra

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Ekskluzywna modernistyczna willa na Kamiennej Górze – prestiż, architektura i ogromny potencjał rozbudowy.

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży wyjątkowej willi położonej w prestiżowej i pożądanej dzielnicy Gdyni – Kamiennej Górze. Ta elegancka nieruchomość to prawdziwa perełka dla inwestorów, miłośników architektury i osób poszukujących luksusowego domu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Lokalizacja i atrakcyjność terenu
Kamienna Góra to jedna z najbardziej prestiżowych i lubianych dzielnic Gdyni, ceniona za wysokie walory urbanistyczne, bliskość terenów zielonych oraz ekskluzywny charakter. To miejsce, które łączy w sobie uroki natury oraz dostęp do centrów miejskich, restauracji, szkół oraz rekreacji na Wyspie Sobieszewskiej lub w okolicznych parkach. Położenie na narożnej działce o powierzchni 1052 m² gwarantuje przestrzeń, prywatność i możliwość realizacji własnych wizji architektonicznych.

Architektura i stan techniczny
Willa została zaprojektowana w stylu modernistycznym, co czyni ją wyjątkową w skali Trójmiasta. Projekt autorstwa znanego architekta Mazalona odznacza się elegancką bryłą, funkcjonalnością i dbałością o detale. Po renowacji będzie stanowić wizytówkę modernistycznej zabudowy Gdyni. Budynek jest w pełni odrestaurowany, podpiwniczony z funkcjonalną piwnicą, a klatka schodowa z dużym oknem zapewnia naturalne doświetlenie i wyjątkową atmosferę.

Potencjał rozbudowy i aranżacji przestrzeni
Na obecnym etapie nieruchomości istnieje możliwość rozbudowy do nawet czterech niezależnych apartamentów, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów i właścicieli ceniących prywatność. Dodatkowo, dach płaski pozwala na nadbudowę, stworzenie tarasu widokowego lub przestrzeni rekreacyjnej. Obecnie w budynku funkcjonują dwa niezależne mieszkania o powierzchni 93 m² i 87 m², z opcją aranżacji i adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Infrastruktura i udogodnienia
Pełne uzbrojenie, w tym nowe przyłącze energii OPEC i gazu, zapewnia komfort i bezpieczeństwo.
Dwa garaże, idealne dla mieszkańców i gości.
Doskonała komunikacja zarówno od ul. Korzeniowskiego, jak i od ul. Fredry, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich części miasta.
Duże okna, jasne i przestronne wnętrza z możliwością własnej aranżacji.
Potencjał inwestycyjny – możliwość realizacji nawet czterech odrębnych apartamentów lub prowadzenia działalności gospodarczej w podpiwniczeniu.

Dodatkowe informacje
Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego 36MN1, z podniesioną intensywnością zabudowy (0,5) i możliwością pokrycia 25% powierzchni działek. To oznacza dużą elastyczność w zakresie rozbudowy i modernizacji, zgodnie z najnowszymi standardami i wymogami konserwatorskimi.

Podsumowanie
Ta luksusowa willa to wyjątkowa okazja na zakup nieruchomości z dużym potencjałem rozbudowy i aranżacji w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdyni. Po renowacji stanie się nie tylko eleganckim domem, ale również atrakcyjną inwestycją na rynku nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej oferty!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.