House for sale, 326.00m2, Gdynia, Orłowo
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
MODERNISTYCZNA REZYDENCJA W PRESTIŻOWYM ORŁOWIE | 326 m² | 3 TARASY | OGRÓD |
Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestrzennego domu w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta. Ta modernistyczna rezydencja w Gdyni Orłowie łączy w sobie elegancję, ponadczasową architekturę i bliskość natury — wszystko w otoczeniu prestiżowych adresów, takich jak pałacowy park Hotelu Quadrille, czy nadmorskie tereny spacerowe.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 326 m² zachwyca dużymi przeszkleniami, jasnymi wnętrzami i funkcjonalnym układem trzech przestronnych kondygnacji. Z trzech tarasów (łącznie ok. 60 m²) oraz ogrodu od strony południowej można w pełni korzystać z naturalnego światła i zielonego otoczenia.
W latach 2023/2024 przeprowadzono kompleksową rozbudowę oraz wymianę wszystkich instalacji, tworząc nową, energooszczędną (A+) i elastyczną w aranżacji przestrzeń. Dom pozostaje w stanie do wykończenia — idealny dla osób, które chcą urządzić wnętrza dokładnie według swoich potrzeb.
LOKALIZACJA PREMIUM – ORŁOWO
Orłowo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic na mapie Trójmiasta — zielona, elegancka i nadmorska.
Z tego miejsca:
– 15 minut spacerem dzieli Cię od orłowskiego molo, klifu i plaży,
– tuż obok znajduje się park pałacowy Quadrille, restauracja Biały Królik, stadnina koni oraz Golf Park.
W pobliżu dostępne są najlepsze szkoły, sklepy, kawiarnie i usługi. Dwa wjazdy od ul. Inżynierskiej i możliwość parkowania kilku pojazdów zapewniają komfort na co dzień. To lokalizacja dla tych, którzy cenią miejski luksus, spokój i bliskość natury.
ATRAKCYJNA ARCHITEKTURA I WYJĄTKOWA FUNKCJONALNOŚĆ
Dom nawiązuje swoją formą do modernizmu — prosta, elegancka bryła z płaskim dachem i białą elewacją tworzy wizualną lekkość, a duże przeszklenia łączą wnętrza z ogrodem i tarasami.
Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje trzy strefy:
I KONDYGNACJA – strefa rekreacyjno-użytkowa:
– przestronny pokój rekreacyjny (28 m²) z kominkiem, dużymi przeszkleniami, czterema wyjściami na ogród,
– miejsce na saunę z osobnym wyjściem,
– aneks kuchenny/bar,
– kotłownia i pomieszczenia techniczne,
– garaż z wejściem do domu,
– toaleta i przestronny hol,
– taras ok. 40 m² prowadzący do ogrodu.
Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania — idealne dla gości, seniora, pracowni, biura lub wynajmu.
II KONDYGNACJA – strefa dzienna:
– jasny salon (28 m²) z wyjściem na taras 12 m²,
– duża otwarta kuchnia z jadalnią (30 m²),
– miejsce na kominek (osobny komin dymowy),
– gabinet/gościnny pokój 10 m²,
– łazienka / wc.
III KONDYGNACJA – strefa prywatna:
– master bedroom (28 m²) z tarasem 10 m² i możliwością wykonania dwóch garderób oraz luksusowego pokoju kąpielowego,
– dwa dodatkowe pokoje,
– toaleta.
STANDARD TECHNICZNY I ENERGETYCZNY
Wszystkie instalacje są nowe, budynek jest świetnie docieplony, a duże trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację.
Dom jest wyposażony w następujące elementy:
– nowy kondensacyjny kocioł gazowy 24 kW,
– zasobnik c.w.u.,
– przygotowana instalacja do pompy ciepła powietrze-powietrze,
– instalacja alarmowa,
– dwa niezależne kominy dymowe,
– świadectwo energetyczne A+.
To dom, który zapewnia komfort, efektywność i niskie koszty utrzymania.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
