House for sale, 258.73m2, Warszawa, Bielany
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Na sprzedaż wyjątkowy dom rodzinny położony w sercu Starych Bielan w jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych części Warszawy.
Dom:
Dom o powierzchni około 258 m², usytuowany na pięknej, zielonej działce o powierzchni 562 m², zachwyca naturalnym światłem i niezwykle pozytywną energią.
Duże, dobrze rozmieszczone okna sprawiają, że słońce towarzyszy tu przez cały dzień – od porannej kawy w jadalni po popołudniowy relaks w ogrodzie. To przestrzeń, która sprzyja wspólnemu życiu, rozmowom przy stole, dziecięcej zabawie w ogrodzie i cichym wieczorom z książką.
Rozkład pomieszczeń:
- suterena – 57.58 m2
1. klatka schodowa – 3.90 m2
2. korytarz – 1.94 m2
3. pokój roboczy – 8.76 m2
4. pokój klubowy – 16.04 m2
5. lamus – 17.91 m2
6. łazienka – 2.66 m2
7. kotłownia – 6.37 m2
- parter – 75.17 m2 (wys. 276 cm)
1. hall – 4.47 m2
2. klatka schodowa + korytarz – 8.64 m2
3. kuchnia + jadalnia – 26.90 m2
4. spiżarnia – 1.73 m2
5. salon – 32.14 m2
6. WC – 1.29 m2
- taras – 13.85 m2 z możliwością adaptacji na ogród zimowy
1. piętro – 82.45 m2
2. klatka schodowa + korytarz – 10.94 m2
3. garderoba – 3.97 m2
4. łazienka – 5.43 m2
5. pokój – 20.06 m2
6. sypialnia – 34.70 m2
7. łazienka – 7.35 m2
- studio / poddasze – 43.53 m2
1. klatka schodowa + korytarz – 9.31 m2
2. garderoba – 6.57 m2
3. łazienka – 4.65 m2
4. pokój – 23.00 m2
- garaż – dwie platformy parkingowe na 4 samochody, oraz dodatkowe miejsce na podjeździe
1. powierzchnia zabudowy 47.79 m2
2. powierzchnia użytkowa 40.41 m2
Lokalizacja:
Stare Bielany to dzielnica o niepowtarzalnym charakterze. Kameralne uliczki, przedwojenna zabudowa, stare drzewa, tętniące życiem kawiarenki oraz bliskość Lasu Bielańskiego tworzą tu wyjątkową atmosferę.
To idealne miejsce dla rodzin – spokojne, bezpieczne, a jednocześnie doskonale skomunikowane z centrum (stacja metra Stare Bielany w zasięgu krótkiego spaceru).
Dlaczego ten dom jest wyjątkowy:
- Idealny dla rodziny – ciepły, jasny i przyjazny,
- Niezwykłe doświetlenie wnętrz – energia słońca przez cały dzień,
- Kameralna, spokojna ulica w sercu Starych Bielan,
- Przestronny ogród z piękną, zadbaną zielenią,
- Bliskość metra, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych,
- Wyjątkowa aura – miejsce, do którego chce się wracać.
To dom, który ma duszę, światło i historię. Idealny dla rodziny, która szuka nie tylko przestrzeni do życia, ale miejsca z sercem i dobrą energią, w którym codzienność staje się przyjemnością.
Zapraszam na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
