House for sale, 257.52m2, Władysławowo
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja w w nadmorskim Władysławowie – trzy nowoczesne domy całoroczne, wybudowane w bardzo dobrym standardzie, w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych.
Zaledwie 7 minut samochodem do Chałup – mekki polskiego surfingu i punktu startowego na Półwysep Helski.
To doskonała propozycja inwestycyjna, dla szukających pewnej lokaty kapitału, gotowego kompleksu pod wynajem lub kameralnego osiedla domów nad morzem.
Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością morza. Plaża znajduje się zaledwie 29 minut spacerem, a do Chałup trasa pokonana autem zajmuje 7 minut.
Dane nieruchomości:
– powierzchnia użytkowa – 55,43 m2,
– powierzchnia całkowita – 85,84 m2,
– powierzchnia działki – 272 m2,
– stan deweloperski, do własnej aranżacji,
– dom bezczynszowy, media rozliczane indywidualnie.
Standard wykonania:
– technologia – konstrukcja szkieletowa z drewna C24 Sodra, Rait Wood,
– stropy – płyta konstrukcyjna VMG Lignum board 22 mm,
– ściany – płyta konstrukcyjna VMG Signum board 12 mm,
– dach – blacha na rąbek stojący Rukki Classic GreenCoat Pural BT mat,
– izolacje dachu, stropów i elewacji.
Stolarka okienna:
– okna trzyszybowe Windows 2000, system Rehau Synego MD, okucia AF, – Siegenia, system HS,
– okna dachowe Fakro,
– drzwi wejściowe Wiśniowski.
Elewacja i tarasy – świerk skandynawski, ogrodzenie Wiśniowski.
Ogrzewanie:
– piec gazowy, Viessmann Vitodens 111-W,
– grzejniki PURMO.
Cena obejmuje całość, trzy domy z działkami i obszarem służebności.
Możliwość sprzedaży pojedynczych domów.
Potencjalna stopa zwrotu brutto 12-14% rocznie.
Możliwość zwiększenia rentowności poprzez wynajem całoroczny lub sprzedaż pojedynczych domów.
Stan deweloperski gotowy do indywidualnej aranżacji.
Wysoki standard wykonania i energooszczędne rozwiązania.
Spokojna okolica blisko morza i natury.
Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację, zobaczyć nieruchomość osobiście oraz poznać więcej szczegółów.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
